2022年注定是不平静的一年。

疫情风波仍未平息，货币放水依然持续，央行频频发声调控楼市风向，房产税的立法与改革正积极推进，经济学家们也在争先恐后地上调通胀预期……

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立于时代变幻、市场分化的风口浪尖，有远见的人早已懂得将财富绑定在资产上。那么问题来了，什么样的资产才算得上优质资产？

让市场来给出答案。

经济波动 楼市变化 豪宅市场独自坚挺

受到疫情影响，投资实体经济的风险越来越高，在宽货币高通胀的时代，富人的资产亟需寻求避险渠道，其中能承接大额资金的“标的物”在国内也只有两个主流的方向，一个是股市，一个是楼市。

根据诸葛找房数据显示，2022年1-9月，以北上广深为代表的全国20城豪宅成交29879套，较2021年扩大1.42个百分点，在经济形势不明朗、行业进入深度调整的背景下，豪宅市场率先回暖并且愈演愈热。

其实早在今年春节前，上海的豪宅市场就被扫货了。中原研究院数据显示，截至3月初，上海3000万元以上豪宅成交量达到290套。无独有偶，2021年新盘备案价不超过10万/㎡的广州，今年已出现14万-15万/㎡备案价的豪宅项目；深圳的豪宅市场表现同样不俗，甚至引爆了#2月深圳豪宅逆市热销#的微博热门话题。

（微博截图）

豪宅市场为什么这么火？

这与富人的投资方向密不可分。除了上述的资金避险需求，更在于信息差的优势。富人在经济动态、政策走向、行业变化等方面具有与生俱来的资源优势，可以在第一时间得到普通人得不到的消息，对于宏观市场更为敏锐，对于财富趋势的判断更加准确。在经济波动、楼市变化的时刻，城市核芯豪宅，依然是富人们资产配置的主要方式。

跑赢通货膨胀 置产豪宅的底层逻辑

如果以富人的眼光看豪宅，他们会怎么选？

纵观国内外都会名城，美国纽约，曼哈顿高楼鳞次栉比，但平均售价超7万美元的ONE57依旧从众多豪宅中脱颖而出，收藏着纽约好的城市峯景，受到众多富豪名流的青睐。

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英国伦敦，骑士桥旁商萃繁华，海德公园一号曾在此创下世界豪宅价格纪录；毗邻白金汉宫、泰晤士河的尊荣地位，让卡塔尔前任首相哈马德为它的鎏金名片豪掷1.4亿英镑。时至今日，海德公园一号依旧是伦敦当仁不让的豪宅典范。

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这些城市核芯资产的经济效应，已然形成了固定的价值规律，不仅不会受到时代发展的影响，反而会随着土地资源的日益减少而愈发稀贵。其自身所具备的“地段、资源、人文、未来”四重价值优势，就是塔尖人物置产豪宅的底层逻辑。

放眼南宁，没有一处地脉比中山路所在的主城核芯更符合豪宅地段的标准，而位于中山路上的中山府，自然也是塔尖人物资产配置的佳选。

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中山府的豪宅底气：坐标即是话语权

坐标即是话语权，中山府以主城核芯豪宅的骄傲姿态，成就一座城市的塔尖资产。

主城地段优势｜城市千年中芯所在

从古至今，中山路所在即南宁主城核芯所在。位居中山路上的中山府，不仅高度聚合南宁主城繁华配套、百年朝阳商圈、百强名校二中三重价值，更具有交通、人口等资源优势。毫无疑问，中山府正是能够穿越周期的“主城核芯资产”，属于城市豪宅中的藏品。 

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人文底蕴优势｜文化贵脉的无形资产

一条中山路，半部南宁史。中山路上藏着南宁的文脉渊源和历史风华，也存续了南宁人的记忆情感。其所具备的人文价值，早已挣脱物理属性，将过去的储蓄、现在的发展、未来的前景，统统汇聚和封存在这片土地上。中山路上的中山府，可以在这片土地上见证甚至参与城市的发展历程，而这正是豪宅之所以为豪宅的无形资产所在。

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区域发展优势｜中山路旧改助力主城土地价值跃升

中山府旁，中山路历史文化街区项目的保护和更新将成为南宁未来发展的城市风向标，区域经济发展也将助力周边土地价值的飙升。当中山路历史文化街项目建成以后，中山府必将直接享受升值红利，未来价值不可限量。

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景观资源优势｜江景资产机遇难得

繁华可再生，但自然资源无法复制。从纽约的中央公园旁的ONE57到伦敦的泰晤士河旁的海德公园一号，占据景观资源之上的藏品豪宅不断突破一座城市资产的价值天际线。中山府地处邕江首排，拥揽约500米至美黄金江岸线，直面无垠江景，无愧为难以复制的恒贵滨江资产。

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在全球货币放水、楼市政策频出的当下，资产保卫迫在眉睫。无论是主城地段、邕江江景，还是人文底蕴、未来前景，这些不可估量的硬核优势，无不拱卫着中山府硬核资产的坚挺价值。

中山府二期新品定制预约中

建筑面积约113-147㎡藏品力作｜主城稀贵恒产 值此百年中山