“步步高广场柳州店要撤退、步步高交不出租金”，近日关于步步高广场柳州店要撤店的传言并不少，而这都起源于一份违约警告函。

这是怎么回事？

零售巨头被曝欠租5692万

广西地王投资集团柳州房地产开发公司（下称：柳州地王公司）日前发布违约警告函称，步步高商业连锁股份有限公司（下称：步步高）拖欠租金、物业费等费用，累计约5692万元。

▲拖欠时间已超180天（柳州天际线）

据这份违约警告函内容来看，步步高拖欠费用时间已超180天，达到合同解除的条件。

若步步高不能及时将款项补上，柳州地王公司将会解除合同，不退还预付款，并按照2022年度月租金价格的24倍标准执行违约金，同时接管柳州步步高广场。

需要注意的是，该通知的落款时间是9月19日，目前步步高是否缴足租金尚未可知，官网、官微也并未见到辟谣声明，一多致电步步高广场柳州店客服，截至发稿并未接通。

据一多在柳州的朋友反映，这几天步步高广场柳州店仍在正常营业，不少顾客也在正常消费，客流一般。

▲步步高广场柳州店实景图（大众点评）

零售巨头业绩下滑

步步高广场柳州店是步步高扩张广西商业版图中的首站，2013年9月30日，步步高广场柳州店正式开业，当天大量柳州市民前往消费。

▲开业当天人潮涌动（步步高官网）

据悉，步步高广场柳州店总投资8亿元，整体商业面积达12万㎡，集百货、超市、家电、餐饮、影视、娱乐、休闲为一体。

2014年，步步高通过发行股份及支付现金对价，购买彼时广西零售龙头企业南城百货100%股份，加快了其布局广西的步伐。

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不过，随着大市场环境的影响，以及竞品商业的冲击，实体零售业的生意并不好做。

再加上柳州万象城、万达广场等商业体开业，柳州商业格局竞争激烈。

今年以来，作为母公司的步步高曾深陷舆论风波。

2022年5月，网络上曾流传“步步高超市资金链疑似断裂”“供货商货款被拖欠”“消费者持购物卡扫货”等相关信息。

没过多久，步步高发布公告澄清辟谣，称公司经营一切正常，步步高商务卡/提货券可正常使用。

▲澄清公告

但从经营情况看，步步高确实目前遭遇了困境，其曾出现的资金周转紧张也是事实。

2021年步步高共实现营收133.6亿元，同比下滑15.09%，净利润亏损1.84亿元，同比下滑265%，这是其上市以来首个年度亏损。

同时，步步高对部分门店进行调整，关闭了部分门店。

步步高集团董事长王填表示，“受国家宏观经济政策的战略调整，同时叠加疫情常态化等不利因素影响，步步高在近期出现了经营流动性紧张的局面。”

值得庆幸的是，步步高在将当前所遇到的困难向政府汇报后，相关部门从‘两稳一保’政策出发，积极协调支持步步高集团度过流动性难关。

6月14日，湖南兴湘集团、湖南麓谷发展集团分别与步步高签订《意向协议》，二者将向步步高提供流动性资金支持20亿元，资金问题也得到缓解。

▲签约仪式（长沙晚报）

成立于1995年的步步高曾经是中国民营连锁超市企业首家上市公司，也是中国连锁20强、中国快消品连锁10强。

受当下市场、居民消费力下降、渠道竞争激烈等因素影响，实体零售商业疲态显著。

不止是步步高，今年以来不少公司都出现了倒闭易主、战略收缩等情况，如倒闭的蒂丽雪斯、关闭南宁门店的仟吉等。

无论如何，实体商业遭遇困境意味着失业、下岗的人数会增加，这不是大家愿意看到的局面，希望这些企业巨头们能熬过这一道难关。