#关注#

@南宁推出23盘团购优惠

9月28日上午，南宁房地产协会、多家房企联合推出“支持刚性和改善性住房需求”团购活动。

对于此次活动，有以下优惠：

①对于团购活动的房源，购买住宅统一给予40%的购房契税补贴（原购房契税补贴至9月30日截止）；

②公积金贷款开通绿色办理通道，符合条件的，可优先办理；

③银行在现行利率的基础上，给予一定幅度的贷款利率优惠，以银行政策为准；

④承诺购房交易资金全额进入监管账户；

⑤现有优惠基础上给予1-10个百分点专属优惠；

⑥项目交易价格报价3个月；

⑦逾期6个月仍无法交房的，可无理由办理退房退款。

▲23盘楼盘名单

参与的房企包括了奥园、大唐、大西洋、合景泰富、金科、霖峰、金源、龙光、绿地、融创、阳光城、亿鼎等12家全国房企和本土民营房企。

此次活动覆盖的楼盘共23个，合计2000套房源，活动时间从9月28日至10月31日。

▲启动仪式现场图

扒哥说：emmm。

@未来3年应届毕业生契税补贴延长

今天（9月29日），南宁住建局“通气会”上透露，2022年10月1日-2025年12月31日期间，新引进南宁市（含中直、区直单位）并签订3年以上服务协议的应届高校毕业生，购买南宁（不含武鸣区）新房，契税补贴100%，购买二套及以上新房，契税补贴50%。

此外，对于南宁认定的A/B/C/D/E类高层次人才，本人及其配偶，在2018年7月31日后购买南宁首套房，享受购房补贴政策。分别为：A类人才200万元、B类人才120万元、C类人才60万元、D类人才40万元、E类人才20万元。

扒哥说：我也想当人才。

@建行设300亿住房租赁基金

近日，中国建设银行发布关于出资设立住房租赁基金的公告，拟出资设立住房租赁基金。

基金募集规模300亿元，其中建设银行认缴299.99亿元，该行子公司建信信托有限责任公司下属的全资子公司认缴0.01亿元。

据悉，该基金名称暂定为建设银行住房租赁基金（有限合伙），投资期限暂定10年。通过投资房企存量资产，改造为租赁住房，增加市场化长租房和保障性租赁住房供给，探索租购并举的房地产发展新模式。

▲建行公告截图

扒哥说：牛。

#城事#

@3条地铁延长线勘察设计中标

近日，轨道城市官微发布，南宁市轨道交通1号线北延工程、轨道交通2号线三期工程、轨道交通5号线二期（南延、北延）工程3条延伸线路勘察设计中标。

①南宁市轨道交通1号线北延线路全长4.7km，均为地下线，共设车站2座，总投资20.93亿元。

②南宁市轨道交通2号线三期线路全长3.1km，均为地下线，共设车站2座，总投资16.87亿元。

③南宁市轨道交通5号线二期工程包括北延和南延工程，其中北延线路全长8.2km，设站5座，投资39.13亿元；南延线路全长6.7km，设站2座，投资21.07亿元。南宁市轨道交通5号线二期（南延、北延）工程线路全长14.9km，总投资60.2亿元。

▲轨道城市官微截图

据扒友爆料，地铁6号线一期华南城东站疑似准备围挡，或将于近期举办开工仪式。

▲疑似华南城东站（扒友爆料）

扒哥说：坐等开建。

@4号线续建工程进入新阶段

9月28日上午，南宁市轨道交通4号线五象火车站至清平坡站区间盾构顺利始发，标志着4号线续建工程正式进入区间掘进施工阶段。

现场11工区项目负责人表示，下一步将在做好安全保障的前提下，高标准、高质量、高效率推进项目工程建设，确保南宁地铁4号线早日全线通车。

▲现场图

据了解，南宁市轨道交通4号线是邕江南岸东西向骨干线，线路西起洪运路站，东至龙岗站，全长24.6公里，共设19座地下车站。

目前，还有五象火车站、清平坡站、龙岗站尚未开通。

扒哥说：龙岗人民盼好久了。

@五象体育公园启动招标

近日，南宁市公共资源交易平台发布公告，五象新区体育公园西片区与东片区设计招标计划，招标人为南宁欣鑫产城投资有限责任公司。

体育公园（东片区）规模包括东盟奥林匹克体育公园、滨水运动公园、民族运动公园等，项目建安费约3.19亿元。体育公园（西片区）规模包含球类运动公园、山地户外体育公园、儿童体育公园等，项目建安费约2.25亿元。

▲招标文件截图

扒哥说：啥时候开建？

@火车站旧改一期工程中标

近日，南宁市公共资源交易中心发布《火车站片区旧城改造（城市更新）项目一期工程A1启动区（C地块）》中标公示，拟中标人为：中铁四局集团有限公司，南宁市政工程集团有限公司，南宁市基础工程有限公司。

项目共拟建住宅楼2栋，配套2栋商业建筑，总建筑面积约49125.35㎡，建设工期为730日历天。

▲中标公示文件截图

扒哥说：旧改的脚步停不下来。

@五象湖约86亩学校重建招标

南宁市公共资源交易平台发布五象湖初级中学延庆路校区重建项目设计招标计划。

公告显示，建设规模将按45个班2250名学生设置，规划用地总面积57925.24㎡（约86. 89亩），总建筑面积47611㎡。包含教学用房、教工与学生食堂、学生宿舍等。

目前该校区位于五象新区良庆大桥南板块。项目占地面积约48亩，现有学生1222人，共23个教学班。

扒哥说：谁建呢？

#土拍#

@北投拿下凤岭北83亩商住地

今日上午，位于青秀区高坡岭路西侧，实际出让面积83.033亩商住地块被广西北投兴东置业有限公司（北投产城集团）成功摘得，总价63104.9736万元，成交单价为760万元/亩，楼面地价为4560元/㎡。

▲土拍海报

该地块主要规划设计条件：容积率>1.5且≤2.5，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为>3%且≤10%，其余为居住；建筑密度>15%且≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。

且需要配建一处不少于18班幼儿园，用地面积约9261平方米，班数及建设规模以教育部门意见为准。

地块处在青秀区风岭北片区，可开发土地越来越少，板块内交通、商业、教育资源、医疗等都比较成熟，目前周边新房、二手房的价格在1.5万-2.2万元/㎡。

扒哥说：拿得实在。

#楼讯#

@丰泽·紫微府纯墅首期50万起

丰泽·紫微府近期推出南区129㎡户型产品，实用面积达456-939㎡，送2个产权车位。同时，项目还推出限时特惠，9万抵50万，折后380万起。

▲项目实景图

该项目位于青秀东，是南宁少有的纯墅区，容积率仅有0.52，占地125亩，却只做了224套联排、独栋别墅，且别墅区距离邕江仅10米，可享受一线瞰江的景观。

园林方面，丰泽·紫微府以苏州园林为蓝本做了新中式园林，融合古邕州八景，颇有特色。

整体来看，作为纯墅区的丰泽·紫微府，居住舒适度高，适合对居住品质有追求的购房者。