时代巨轮之下，个体及企业有时显得分外渺小。

但危与机并存，幸与不幸终有反转，一度深陷停工传闻的楼盘接连复活，为整个市场注入强心剂，堵在业主心间的阴霾也逐渐被驱散，看到曙光。

如今，相似的剧情在融创融公馆上演，项目四期B地块复工了。

停工9个月，它复工了

2月25日，南宁融创融公馆举行复工复产保交楼誓师大会。

不过，彼时的复工主要是项目四期A地块，并不包括B地块。

▲2月25日，项目复工复产保交楼誓师大会

▲2月25日，项目复工复产保交楼誓师大会

我了解到，融创融公馆四期分为A、B两地块开发，共计有9栋楼。

其中，A地块有2、3、5、8、9、10、15号楼，除8号楼为住宅公寓之外，其余均为高层住宅。

▲项目四期楼栋布局

有业主爆料称，A地块2、3、8、9、10号楼已陆续交付，5号楼计划10月底交付，15号楼计划11月底交付。

B地块则有11、12号楼，比A地块晚一年获证售卖，按照合同是今年11月30日交付。

▲4月23日，项目四期11、12号楼

眼看着A地块如荼如火施工且陆续交付，B地块业主们急了，11、12号楼施工进度远没达到封顶，还停工9个多月，交付希望愈加渺渺无期。

不过，最近我听说，项目四期B地块复工了。

实探：现场工人近百人

9月15日，我直奔融创融公馆四期项目现场。

实际来看，项目四期A地块整体已像模像样，现场装修声音此起彼伏，有不少业主已着手装修事宜。

▲9月15日，项目四期大门口

再看看项目四期B地块，11、12号楼塔吊在忙碌作业中，现场施工声音不绝于耳。

▲9月15日，B地块12#楼

▲9月15日，B地块12#楼

▲9月15日，B地块11号楼

现场有工人告诉我，11#楼有几十号人施工，12号楼也有几十号人施工，两者相加差不多近百人。

▲9月15日，项目施工现场

由此看来，在停工9个多月之后，融创融公馆四期11、12号楼已成功复活并全面施工中。

据项目业主爆料，这两栋现暂定于明年底交房，也就是说，B地块大概会延期1年交付。而且是精装交付，并非坊间传闻的毛坯交付。

南宁雷霆手段保交楼

事实上，除融创融公馆之外，恒大华府、恒大国际中心、恒大悦龙台、蓝光雍锦澜湾、世茂金科博翠湾均已被盘活或者有具体盘活方案。

与此同时，延期了近两年如今还在停工的江宇世纪公馆等也有突破性进展，不日或将官宣保交楼方案，盘活楼盘名单越来越长。

自8月19日，南宁市平稳房地产基金官宣成立，至今不足一个月，其雷霆手段及彰显无疑的保交楼决心，大家都有目共睹。

▲相关公告

或许有不少人一开始对此将信将疑，但随着项目接二连三被盘活的消息传来，越来越多业主看到希望。

在部分房企放弃治疗彻底躺平摆烂的时候，到头来还是ZF出来兜底，保交楼、稳市场、安民心。

此外，房地产平稳基金主要盘活模式已出炉，具体为：

①资产分割模式，如威宁接盘恒大国际中心A座；

▲答复函（扒友供图）

②土地权属转让模式，如世茂金科博翠江山二期地块，折价出让给轨道；

▲土地权属转让模式

③项目外资产接管销售模式，如蓝光雍锦澜湾，平稳基金可以先行垫付工程款，同时销售回款用于支付平稳基金垫付的工程款，剩余部分都用于赔偿给购房人。

有一说一，南宁出台的平稳房地产基金政策，像一把锋利的手术刀出手快准狠，直插楼市症结所在。

毕竟只有真正落实保交楼，才能企稳大局，筑底市场信心回归。这条路道阻且长，但行之将至。

警惕个别“表演式”复工

疫情三年，行业巨变，楼市进入深度调整期。

保交楼，无疑是当下的重中之重。虽然眼前的形式一片明朗，盘活项目名单越来越长，但仍需警惕有人“表演式”复工。

我了解到，五象某盘按合同规定原本是去年底整体交付，期间却连发两次延期交付通知书。

在业主及有关部门多方努力之下，该盘曾于今年8月举行复工仪式，停工半年之久的工地终于传出施工声。

可惜好景不长，没几天，该项目工地又重新回归寂静。

有知情人士告诉我，施工现场就4个工人而已，几乎没人干活。

为此，一段时间以来，该项目业主时常向扒哥抱怨道，五象某盘玩了一手“表演式”复工，欺骗业主感情，态度又敷衍。

还有人爆料，项目售楼部置业顾问都跑光了，就两三个工作人员看场子。

当然，这仅是个别极端案例，不具备普遍性。希望五象某盘别再摆烂了，先全面复工至保交付要紧。