7月27日，广西华宏房地产有限公司以底价542万元/亩成交，地块总价约1.44亿元，楼面价2710元/㎡成功竞得兴宁区长堽路27亩地块，该地块实际为长堽路原市皮革化工厂片区旧改项目。且地块出让当天，有爆料称项目楼盘案名叫华宏御龙府。

最近，广西华宏正式释放出信息命名该项目为华宏·云樾观棠。项目体量不大，占地约26.62亩，总建面6.9万㎡，规划有6栋住宅楼层高在22-25层之间，总户数592户，容积率3.0，绿化率35%，毛坯交付。首期预计推出69-104㎡户型产品，价格待定，营销中心预计8月开放。

在园林设计方面，该项目采用的是宋式东方美学园境，从宋代古画借景，汲取东方禅意造园手法，从水榭、亭台、跌水、景石等景观下手，打造闲庭风雅的园林意境。

从区位看，华宏·云樾观棠位于长堽路三里15号，改造范围包含东沟岭主干道，长堽路三里，属于兴宁区东沟岭板块。周边交通路网发达，交通便利，距离地铁3号线东沟岭站约500米，紧邻5号线狮山公园站、小鸡村站。自驾向北可通往南梧路，接驳秀厢大道，纵向以北湖路、望州路、东州路、厢竹大道四条大道。

医疗方面，项目周边有南宁第四人民医院、南宁市第五人民医院、广西民族医院、广西自治区妇幼保健院（厢竹分院）等多所三甲医院。

周边教育资源也不错，有兴宁区一幼第三分园、燕子岭小学、广西师范学院附属实验学校、兴宁二中等。

此外，项目一路之隔是正在建设中的沙江河湿地公园，距离狮山公园也仅1.4公里，同时毗邻广西药用植物园、那考湿地公园、南宁市金茶花公园等，景观资源优势突出。

商业上，周边有9㎡商业体的路桥融创茂在建中，5公里范围有江宇世纪广场、悦荟广场、大唐天城等商业综合体；菜市东沟岭综合农贸市场、明秀东路农贸市场、长堽路农贸市场等市场也基本满足居民生活所需。

目前周边在售新盘不少，板块内竞争还是蛮激烈的，有中路雅苑、金地美域国际、路桥融创茂等，还有今年5月7日盛邦集团拿下的东沟岭三五七组团片区旧改项目二期用地，板块内新盘价格在8500-11000元/㎡之间，预计华宏云樾观棠的价格大差不差。

值得一提的是，打造该项目的广西华宏房地产有限公司，实际是一家外来房企，是江苏兴隆兴业地产集团在广西战略性布局的控股子公司，成立于2005年，先后在泰兴、无锡、南通等地开发有项目。随着南宁旧改越来越多，广西华宏积极响应号召，占位城市更新主战场，为兴宁注入新鲜血液，期待兴隆兴业集团南宁项目首秀。

今年6月，广西华宏还曾中标成为江南区南建路8号片区旧改项目(98亩)土地熟化人资格，由此可见，广西华宏后续还将涉足江南区。