#聚焦#

@央行：保持房地产信贷稳定

8月1日，人民银行召开2022年下半年工作会议，对下半年重点工作作出部署。

其中，货币政策、房地产信贷、中小银行风险、平台经济、宏观审慎管理、人民币国际化等内容被重点提及。

货币政策方面，强调要保持货币信贷平稳适度增长。引导实际贷款利率稳中有降。

房地产市场方面，因城施策实施好差别化住房信贷政策。保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定，加快探索房地产新发展模式。（第一财经）

扒哥说：定调下半年了。

@二季度新增地产贷款下降1105亿

央行日前公布了“2022年二季度金融机构贷款投向统计报告”。

这其中，关于房地产贷款信息量很大。

数据显示，2022年二季度末，人民币房地产贷款余额53.11万亿元，同比增长4.2%，比上年末增速低3.7个百分点；上半年增加6685亿元，占同期各项贷款增量的4.9%，占比较上年全年水平低14.2个百分点。

2022年一季度末，人民币房地产贷款余额53.22万亿元，同比增长6%，比上年末增速低1.9个百分点；一季度增加7790亿元，占同期各项贷款增量的9.3%，占比较上年全年水平低9.8个百分点。

▲相关通知

换而言之，今年上半年，各类房地产贷款余额占新增贷款比重大幅下降；而且，二季度新增房地产贷款下降了1105亿元。

▲房地产新增贷款罕有下降（刘晓博说财经）

有业内人士指出，新增房地产贷款罕有地下降，除了市场低迷购房意愿不强之外，还有受房贷利率下调影响，刺激高位上车者积极提前还贷等原因。

扒哥说：emmmm。

@百强房企业绩环比下滑28.6%

克而瑞数据显示，2022年7月TOP100房企实现单月销售操盘金额5231.4亿元，环比降低28.6%，同比降低39.7%。

此外，上个月百强房企中近8成企业单月业绩环比降低，其中29家企业的环比降幅在30%至50%之间，17家企业环比降幅超过50%。

▲相关数据（克而瑞）

▲相关数据（克而瑞）

扒哥说：加油啊。

#关注#

@广西人口自然增长率全国第6

近日，29个省份陆续公布了2021年的出生人口数据。

出生人口最多的10个省份中，广西上榜，分别是广东、河南、山东、四川、河北、安徽、广西、江苏、湖南和贵州。

▲29个省份2021年的出生人口数据（第一财经）

广西2021年常住人口为5037万人，净增18万人，出生人口48.7万人，出生率为9.68%。人口自然增长率2.88%。（第一财经）

扒哥说：广西人还是能生的。

#教育#

@龙岗添4所新学校

7月31日，南宁市公共资源交易平台一野释放邕宁区4所新学校的设计招标公告。它们分别为：

①龙岗东小学

位于邕宁区崇柏街南侧、上湾路北侧、和合路东侧、坛瑶街西侧，占地约42.67亩，规划36个班，建成后预计可容纳1620名学生。

②龙华路小学

选址在龙华路南侧、祥邕路东侧，占地面积约43.89亩。规划36个教学班，可容纳1620名学生。周边有新新传说、花畔里等小区。

③江湾路东小学

选址在邕宁区龙华路南侧、江湾路西侧，占地约30.95亩，规划30个教学班，可容纳1350名学生。周边新盘较多，有金科博翠天宸、彰泰江景湾、万科公望、世茂金科博翠江山等盘。

④新坡路中学

位于邕宁区龙祥路东侧、新坡路北侧，占地约92.59亩，总建筑面积43290.67平方米，规划45个班，可容纳2250名中学生。周边有大唐盛世、祥龙悦府、盛湖悦景等小区。

扒哥说：龙岗学校真不少。

@冬花路小学封顶

五象湖东板块的冬花路小学正进行主体结构封顶，预计明年投入使用。

该学校由万科翡翠中央承建，占地约51.18亩，建设规模为42个教学班。周边有万科翡翠中央，五象澜庭府、融创九棠府等小区。

▲冬花路小学封顶

扒哥说：快了。

#城事#

@南宁新增3条国家高速公路

近日，新版《国家公路网规划》公布，南宁市境内3条高速公路新增纳入国家公路网规划范围，分布为：

①G0412深圳至南宁高速公路

途经珠海、江门、玉林，是南宁衔接粤港澳大湾区的主通道，其中南宁境内南宁至横州段已全面开工建设，计划于2023年建成通车。

②G7522贵阳至北海高速公路

贯穿广西的天峨、巴马、平果、南宁、北海等地。南宁至北海段计划于2023年开工建设。

③G7211衡阳至南宁高速公路

途经融安、宜州、上林，南宁境内南宁北一环至上林段、上林至宜州段计划年内开工建设。

扒哥说：路通，财通。

#楼事#

@北投产城集团更名揭牌

8月2日，广西北投地产集团正式更名为广西北投产城投资集团，并举行了更名揭牌仪式。

这也意味着北投产城集团开启了转型发展之路，业务核心由原来单纯以房地产开发+物业服务为主，转型为混凝土生产销售、建筑工程、园林设计施工、装饰装修、营销策划等全产业链发展。

▲北投产城集团正式更名

@北投荷院将推出大平层产品

北投荷院将推出186㎡大平层产品，赠送面积高达34㎡，位于19#楼王位置，可180°无遮挡俯瞰那考河公园，14层板式小高层，两梯两户设计，户户南北通透。

项目位于兴宁东板块，周边有那考河公园、广西药用植物园、新城吾悦广场等配套。整体容积率仅1.85，居住舒适度高。

作者|李寻欢 小师妹

编辑|小师妹