狭路相逢勇者胜。
越是艰难,越是考验意志与实力的时刻。
面对市场至暗,不放弃、不躺平,仍能初心不改,坚持品质提升和创新的房企不多了。目前,北投无疑成了少数“孤勇者”。
星光不负赶路人,时间终将奖赏奋力向上者。
期待已久,终于官宣
7月30日晚,南宁楼市迎来一场简约而不简单的产品发布会——北投时代·峯范正式官宣。
其实,自从北投时代·峯范要面市的消息发出后,便引来了市场各方高度关注。
大家很好奇,这个亮相以来一直稳坐五象楼市C位的红盘,还有什么大招?还能玩出什么花样?
果然,北投没让人失望。
这不仅仅是一场产品发布会,更是一次产品自我变革的宣言,让人耳目一新。
首先,项目设计理念继续进化。
①去掉任何不必要的东西;②注重舒适;③最华丽的东西实际上是最简单的。
项目设计负责人抛出的设计三原则,朴素而真诚,与北投历来奉行的“五个对”产品观不谋而合,也是该产品观具体落实的生动诠释。
再加上系列极具人文关怀的细节创新展示,让人看到了一个言出必行的北投。
其次,户型再次令人大开眼界。
原以为北投时代一期的户型已经足够绝妙,没想到北投时代·峯范更上一层楼。
项目主打98-207㎡的三房到五房,虽然此前市场已有众多猜测,但当看到真实户型图的那一刻,还是忍不住为其极致的尺度自由和前卫的设计理念拍案叫绝。
据说为了雕琢户型,开发商没少花时间和精力,前期大量调研加后期反复调整是常态。
用项目营销负责人的话来说,他们发现每个阶段的人居都有不同的需求,因此北投时代·峯范是站在未来做当下的产品研发。
北投,已修炼成“倔犟”的细节专家
那么,北投时代·峯范究竟长什么样?
区位上,北投时代整体规模约244亩,二期地块71亩左右,位于一期北面,距离五象湖公园南门约三四百米。
▲北投时代·峯范位置示意图
资源上,北投时代·峯范同样占尽优势,共享地铁2号线,周边优质教育资源环绕,北面有十四中五象校区,西有三美实验学校(规划),并自带幼儿园。
据介绍,项目共规划十四栋楼,均采用点式布局,外立面主色调为时尚橙。
▲北投时代·峯范效果图
在小区内部规划两个空间阔绰的中心花园,一个大型会所(含游泳池、健身房、书吧等),还有形态丰富的架空层泛会所。
当然,常规配置升级只是起点,在看不见的生活细节上疯狂创新,提升居住体验和品质,才是北投的终极追求。
这些细节通常是被人忽视的痛点。
比如卫生间降板,大多数楼盘都是整体设计,后期若加装浴霸排气扇,卫生间实际层高可能只有约2.1米。
为增加层高,北投时代·峯范将采用凹陷设计,留出安装浴霸排气扇的空间,最终实际层高可达2.3米左右。
▲卫生间的降板形式
还有玄关,每个户型都会充分考虑出入时业主的体验感,尽量减少不舒适的设计。
据介绍,北投时代·峯范还会在地库的装饰上下功夫,计划做双大堂,吊顶、导示、灯光将有所升级,提升居住体验。
类似的细节创新还很多,大多在你看不见但用得着的地方。
北投产城集团不仅一直坚持原创,还极为苛求细节和品质打磨。
无论是早前的北投荷院、北投东境,还是后来的北投溪境,无不如此。这次峯范的匠心设计,足以窥见不断进步的北投,它俨然成长为“倔犟”的细节专家。
五象湖产品力的天花板
北投这一次最大的颠覆之一显然还在于:产品力。
北投时代·峯范的所有户型,都在围绕一句话展开:人是万物的尺度。
它的户型,更注重“家庭关系”的表达,通过空间的自由组合,让房子创造出更多的可能性,满足每一位家庭成员的精神需求。
比如, 207㎡大平层,客厅、餐厅、阳台,“组合”成了约150㎡的可改造空间,不同家庭可演绎出不同的生活场景。
▲207㎡无界空间格局
如果你是三口之家,三房设计堪称“奢华”。
这样的家庭关系简单纯粹,夫妻是家庭第一关系,主卧是这套房的第一视角。
主卧,占据了不小的空间,被打造成了一个拥有主卫、书房、超大男女独立衣帽间、休闲区的奢华大套房。
以往,主卧是女主人的绝对主场。但这个主卧没忽略男主,开辟属于男主独立的衣帽间。
▲207㎡三口之家,主卧套间是亮点
客厅、厨房、阳台组成的公区,同样可以满足家庭的社交需求。
如果是四口之家,207㎡的空间,注重亲子关系的设计。整个家庭结构的演绎,以客厅为核心展开。
客厅与餐厅、岛台、钢琴区、书房、阳台相连,小孩日常的学习、娱乐以及家长的陪伴、休闲等在这里展开,生活场景十分丰富,让亲子关系更加亲密。
▲207㎡四口之家,客厅是亮点
三代同堂呢?207㎡承载的内涵就更丰富了。
入户门旁的卧室是带卫生间的套间设计,老年人与年轻人的作息、生活习惯不同,独立的空间,做到相互尊重。
中国人注重家庭关系,三代同堂做到其乐融融,最好的表达空间就在于公区。
整个207㎡的公区恰到好处。
父母可在客厅看电视,小孩在练琴,男女主人或烹饪,或在清吧台……每个空间相对独立但又不割裂,三代同堂的温馨徐徐展开。
它最大的价值在于,可以让全家人参与进来,形成良好的家庭社交和亲情关系。
▲207㎡三代同堂生活场景
家里人多,对房间需求更多,但主卧该有的空间并没有牺牲,甚至还能辟出休闲区,让男女主人享受难得的独处。
北投时代·峯范的精髓在教业主怎样更有品质地生活,而不是现有生活的翻版。
面对更小的户型,北投亦是游刃有余。
143㎡,是大多中产家庭的改善居所,双主卧套房,中西厨设计等均是这类家庭的表达核心。
大套房的女王衣帽间,长约4.15米,装得下女主的各种衣帽、包包……
▲143㎡户型格局,双主卧套间,中西厨设计
再看119㎡和98㎡,同样是一线水准。
▲119㎡方厅四房,喊出“厨房革命”。内嵌式岛台,中西厨洄形动线,满足5大用餐需求,大横厅组合,可根据家庭结构改造。
▲98㎡巨厅三房,客厅开间达4.5米,“LDKG”巨幕组合,形成一个超大社交空间,实现20种以上的功能场景。
产品力究竟如何,群众的眼睛是雪亮的。
一名长期在深圳工作的扒友说:北投时代·峯范堪称五象湖产品力的天花板级别,甚至不亚于国内顶尖房企。
而现场看过房的梁女士感叹:没想到房子还有这么多玩法,它打开了我的新世界,就像在给业主“设计”有品质的生活。
同样,对计划在五象湖买房的黄先生来说,项目的“奢”,从来不是户型面积大小,98㎡同样有“豪宅”的气质,无论是空间感还是设计,都是数一数二的款。
他认为,这个项目给高端人群提供了更多的置业选择。买豪宅,既可以200㎡以上,也可以110多㎡甚至90多㎡的户型。门槛下降,但品质没降,反而还升级了。
可以说,北投时代·峯范在真正洞察人居需求,关怀住在每一个房间里的人。
值得一提的是,项目样板房将于8月5日开放,百闻不如一见,不妨去检验一番。
从有为青年到时代精英
不得不说,无论是产品设计还是理念,北投时代·峯范是一次全面的升级,其中就包括括客群的升维。
北投时代的成功离不开“有为青年”的精准定位。
那么,北投时代·峯范是否意味要跳出“有为青年”的定位呢?
不仅不会,还会强化。
当我第一眼看到北投时代·峯范的产品时,一句话就马上闪现脑海:从有为青年到时代精英。
那么,何为时代精英?
在我看来,他们是有为青年中更有为、更成功、更成熟的一群人,是各行各业的中流砥柱。
▲为时代精英量身打造(效果图)
这群人,无论是职场抑或生活,均有丰富的阅历。
职场里,他们可能是老板或者管理层,多年的奋斗,让他们有了丰厚的物质基础;
家庭关系里,他们是爱人、子女或者父母,是一个家庭里的主心骨。
刚需选择房子,首要解决住问题,对房间数量特别注重。
但时代精英对房子的选择,早已不局限于“住”,而是房子里的“精神共鸣”及“自我”。
家里每一个人的需求,都可以照顾妥当,但他们自己也不会委曲求全,忽略个性。
可见,北投对于城市精英的洞察,十分透彻。
而北投时代步步为营、不断升级产品的行为,本身何尝不是对“有为青年”这一定位最好的注解。
不为超越别人,只为较劲自己
北投,选择在当下高调推出峯范,的确很有北投的风范。
从中,我感受到了弥足珍贵的信心。
今年上半年,面对南宁硝烟弥漫的价格战,北投时代不为所动,坚持不降价,拿下了五象的销冠。