近日，南宁轨道华润置地有限公司发布南宁五一路新项目首开分期总承包工程招标公告。

公告显示，该项目位于南宁市江南片区五一路板块范围内，新塘路与一新街、壮锦大道交界处，占地面积约 10.73 万㎡；总建筑面积为 15 万平方米，共 8栋塔楼。建筑高度 100 米以内，预计 2022 年 8 月开工。

至此，南宁轨道华润置地有限公司首个TOD项目曝光。对比发现，南宁轨道华润置地有限公司项目所处的位置 与近日南宁市自然资源局上架的GC2022-034地块位置吻合。

GC2022-034地块位于江南区壮锦大道东侧、亭洪路北侧，实际出让面积51.861亩，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。地块出让起始价为人民币520万元/亩。

地块容积率＞2.5且≤3.1，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-2%，其余为住宅；建筑密度＞20%且≤32%,绿地率≥35%，建筑高度≤100米。

地块内配套建设总建筑面积不少于10000平方米的预留安置房，预留用于安置五一中路片区站城一体化综合改造项目的被征收人；配建绿化公园及建一处15班幼儿园等。

GC2022-034地块大概率由南宁轨道华润置地有限公司摘得，当然，最终以7月14日公布的成交结果为准。