近日，家住南宁市兴宁区澳华花园的业主唐女士向南国早报反映，经业主多年投诉后，小区内一栋存在十几年的违建商铺终于要拆除，但没想到只拆了一部分就停工了。对此，开发商称，部门只要求拆一部分。城区城管部门则表示，按通知要全部拆除，他们将继续督促。

▲红圈部分为违建物。南国早报见习记者 黎莹遐摄

小区内建商铺 

暗藏安全隐患

据了解，澳华花园于2007年建成，其中36-41栋属于永泰苑，有五六百户业主。业主黄女士说，41栋旁原是一块空地，路的尽头设置一道铁门用来隔开小区内外。大约在2010年，开发商利用这块空地建了一栋占地约200平方米的两层建筑，出租作商铺使用。为方便商铺对外营业，开发商还拆了铁门。

黄女士认为，这种做法不仅侵占了业主的公摊面积，而且没有保安值守，任何人都可以随意进出小区，埋下安全隐患。

据业主韦先生回忆，小区多次发生失窃案件，他曾看到有人通过违建商铺的屋顶爬入一业主家中。此外，韦先生担心该违建商铺阻碍正常通行，万一发生火灾等紧急情况，救援车辆很难通行。

拆违只拆一部分 

之后再也没动工

唐女士说，业主已多次向有关部门投诉。去年3月，小区物管曾发通知要拆除违建商铺。

▲去年3月，物业曾发通知称要拆除违建物。受访者供图

去年10月，兴宁区城市管理局答复已向该建筑租户及开发商下发通知，但是该违建商铺仍照常营业。

今年3月15日，拆违一事有了转机。相关执法部门来了五六十人，把违建商铺内的物品基本清空，并拆除了一部分。同时，开发商承诺后续将自行拆除剩余部分。让业主们想不到的是，执法人员离开后，商户又把东西搬了回去，拆除工作之后再也没动工。

3月24日，记者在现场看到，该违建商铺前面的空地已被警戒线围起来，地上有泥土和不少杂物。唐女士说，违建商铺仍有约四分之三未拆除。

开发商称已按要求整改 

部门表示需要全部拆除

黄女士说，该违建商铺出租给两家商户使用。记者在现场看到，一家商户基本搬空且已停业，另一家仍正常营业。一名店员说，停业的商户是因为租期到了要搬走，他们店租期还有三四年，要等开发商按照合同违约规定给予相应补偿。

对此，南宁澳华房地产有限公司相关负责人说，他们已按照相关部门下发的通知对违建商铺进行拆除，“通知只要求拆一部分，没有说全拆”。

3月28日，兴宁区城市管理局负责该拆违工作的负责人称，按照通知开发商要全部拆除违建商铺。他们接到业主投诉后一直在处理，将继续向上级部门汇报，待上级部门安排后，城市管理局作为执法部门会全力配合相关工作。

信息来源：南国早报

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