今日，南宁成功出让3宗商住地块，合计面积约378亩，2宗位于兴宁区和1宗在西乡塘，这也是3月土地市场的收官之战。

昆仑大道北侧171亩商住地

成交总价5.3亿，成交单价308万/亩，成交楼面价2100元/㎡。竞买保证金10600万元。

基本信息

地块位置：兴宁区昆仑大道北侧

占地面积：113923.71平方米（折合170.886亩）

土地用途：住宅、商业

规划条件

容积率：＞1.8且≤2.2

总计容建面：25.06万㎡（商业计容建面0.25-0.75万㎡）

建筑密度：>15%且≤22%

绿地率：≥35%

建筑高度：≤54米

公共服务设施规划要求：配建18班幼儿园1处、42班小学1处、1处菜市场

长岭大道东侧144亩商住地

起始单价325万元/亩，起始楼面价2216元/㎡；成交总价4.7亿元，成交单价325万元/亩，成交楼面价2216元/㎡，竞买保证金9400万元。

基本信息

地块位置：兴宁区长岭大道东侧、天德路北侧、那况路南侧

占地面积：95802.99平方米（折合143.704亩）

土地用途：住宅、商业

规划条件

容积率：＞1.8且≤2.2

总计容建面：21.08万㎡（商业计容建面0.63-1.05万㎡）

建筑密度：≥18%且≤22%

绿地率：≥35%

建筑高度：≤54米

公共服务设施规划要求：配套18班幼儿园一处

西乡塘64亩商住地

成交总价4.3亿元，成交单价667万元/亩（地块一）、671万元/亩（地块二），成交楼面价3335元/㎡（地块一）、3355元/㎡（地块二）。竞买保证金8800万元。

基本信息

地块位置：西乡塘区中尧南路西侧

占地面积：42725.82㎡（折合64.089亩）【其中，地块一出让面积为19179.89㎡（折合28.770亩），地块二出让面积为23545.93㎡（折合35.319亩）】

土地用途：住宅、商业

规划条件

容积率：＞1.2且≤3.0

总计容建面：12.82万㎡（商业计容建面0.38-0.64万㎡）

建筑密度：≥18%且≤24%

绿地率：≥35%

建筑高度：≤80米

公共服务设施规划要求：在地块东南角配建一所6班幼儿园，不纳入出让范围，用地面积不小于3060平方米（具体班数及建筑面积以教育部门意见为准）

责编：慕容双