12月6日，江南区人民政府网站发布《公开征集五一中路片区站城一体化综合改造项目土地熟化投资人招标公告》，明确项目的范围及土地熟化资金为178亿元（暂定，以实际发生为准，直至本项目土地及房屋征收补偿完毕）……投标截止时间为2021年12月27日上午9:00。

这也预示着江南这个或整体规划千亩级的城市更新项目，亦是地铁站城一体化综合体，项目未来落地的推进，又进一步。

相关公告截图（来源：江南区人民政府网站）

从地块基本情况我们可以了解到项目的大致范围，与此前推测某央企意向项目吻合（→点此了解更多）。

》地块基本情况：

本项目位于五一路中段，东起南建路、永和大桥，西接壮锦大道、北靠江南大道、南临亭洪路（具体范围以南宁市自然资源局出具的蓝线为准），所需土地熟化资金为178亿元（暂定，以实际发生为准，直至本项目土地及房屋征收补偿完毕）。

》投标人要求：

（一）中华人民共和国境内的自然人和法人可申请参加；

（二）本项目不接受联合体报名；

（三）投标人或投标人控股企业或控股投标人的企业（控股≥51%）应满足以下条件：自有资金和银行授信额度合计应大于（或等于）30亿元；

（四）首期到位资金不能低于5000万元。

地块位置（CRIC制图，底图来自《五一中路片区站城一体化综合改造项目详细前期调查招标文件》）

早在2019年8月，网络上便流传出一份《南宁五一中路片区规划设计项目定位策划和概念规划设计招标公告》，显示五一中路片区旧改面积为5415亩。

此前网传公开招标信息截图

相关报道显示，2021年8月3日，南宁轨道交通集团二级子公司南宁轨道城市发展有限责任公司与华润置地控股有限公司共同出资24亿元成立南宁轨道华润置地有限公司（以下简称“合资公司”）。合资公司筹建始于2019年初自治区央企入桂项目“五一中路片区站城一体化综合改造项目”。并且，合资公司致力推进具体站城一体化项目规划策划、设计与实施，助力南宁TOD发展向“产、城、人”方向落位。优化南宁市空间布局，将“轨道交通改变城市格局、TOD开发改变城市形态”的营城模式创新转化。

相关报道截图(来源：南宁轨道交通)

相关意向效果图(来源：南宁轨道交通)

信息来源：江南区人民政府、广西地产大数据

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