近日，懂房狮从南宁市自然资源局官网获悉，安吉一项目将“商改住”，调整后在原容积率不变的前提下，该项目预计将会增加住房401套。

此次“商改住”的项目是广西工业器材城，位于西乡塘区安园东路以北、吉园街以东。

主要调整内容为：

（一）广西工业器材城项目共包含两个宗地地块，两宗地总体容积率为1.8，宗地面积分别为59858.57平方米和53643.77平方米，用地性质为商业商务、物流仓储用地，其中物流仓储建筑面积占项目计容建筑面积比例10%-15%，商务建筑面积占项目计容建筑面积比例15%-20%，其余为商业。

现广西粤商房地产开发有限公司拟将不超过41280.92平方米的原规划商业调整为普通商品住房（含新增不少于1183.48平方米的公共服务配套设施），调整后项目容积率不超过原容积率1.8。

（二）广西粤商房地产开发有限公司拟通过扩建秀安路西侧现状苏卢小学解决调整后增加的小学教育设施问题。西乡塘区人民政府拟在桃花源幼儿园、吉兴西路幼儿园等普惠性或公办幼儿园、苏卢小学、安吉中学统筹解决调整后增加的中小学、幼儿园教育设施问题。苏卢小学扩建的具体建设内容由西乡塘区教育部门与建设单位签订相关协议明确。具体学区划分及入学政策以教育部门当年公布的为准。

（三）相关物业管理用房、社区管理用房、社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心等公共服务配套设施根据国家、自治区以及我市相关规定、政策进行规划设置。

从项目位置来看，广西工业器材城周边有多安吉客运站、安吉万达广场、家家居建材市场、等；地铁2/3号线经过，交通较为便利；周边新房较少，有大唐世茂锦绣世家、大唐世茂天悦、云星创客园、中国铁建·安吉山语城等。

信息来源：南宁市自然资源局官网

责编：慕容双