南宁凤凰国际位于南宁中关村科技园，连畴路69号，在南宁中关村金十字中心，北临四维路，南临卢村岭路，连畴路居中，门前公交线（18路）直接驳地铁站，可直达高新区核心区。

距西津地铁站3公里，距安吉CBD5公里。

项目南侧那安快速路，车行至南宁东站仅需15分钟，东盟商务区仅20分钟，交通十分便利。40分钟车程可覆盖南宁中心城区。

项目临近跨城市主干道，城际联通性极佳。互通安吉、那安快速路、外环高速、南宁东站，可快速接驳省内及西南部城市，联通深圳与大湾区等城市。

项目周边近邻众多的景区，龙门水都、花花大世界、伊岭岩、高峰森林公园、嘉和城温泉高尔夫小镇、九曲湾温泉度假村、乡村大世界等，周边众多景区环抱，拥有优越的自然环境，城市环境与自然环境可快速切换。

凤凰国际项目总占地面积约80亩，总建筑面积约20万㎡，分为A,B两个地块开发。其中A地块为工业性质，B地块为商业性质。

目前在售A地块，总占地面积约46亩，总建筑面积约11万平方，容积率达3.0，分ABC三栋写字楼建设。

A座和B座都是16层、C座是15层，地下1层为停车场。共有636个机动车位，非机动车停车位2315个，车位配比高达1:2.6，完全可以满足企业的停车需求。而且项目人车分流，车行出入口设置在西面，人行出入口共四个，分布在项目南北两面，全部采用智能化停车识别系统，出入方便。