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奥园瀚德棠悦府位于南宁市江南区亭洪路48号（江南万达旁），是中国奥园地产集团开发和打造的楼盘。
奥园瀚德棠悦府项目是奥园地产集团入邕三年的第八大城，属高端“铂誉”系产品。项目总占地230亩，总建筑面积约78.5万平方米，涵盖住宅、公寓、底商等多种业态，规划有幼儿园与托老所等人性化配套。其中项目一期由三栋楼组成，总户数500户。
项目毗邻江南万达，紧邻地铁2号线亭洪路站；周边有文骅小学、福建路小学、邕江小学、二十一中、亭洪学校等学校；享邕江、滨江公园、民生广场公园、南湖公园景观资源；园林设计以现代都市园林风光为主，环形景观通廊、布局六大景观中心，整体打造成为开放、人文、宜居的现代化综合全配套滨江大盘。
周边配套
学校：南宁市文骅小学（在建）、亭洪学校、邕江小学、福建路小学，亭子小学、五一路学校、南宁二十一中，南宁十中
幼儿园：文骅幼儿园、凤凰幼儿园、贝迪格林幼儿园、童星幼儿园、星佳幼儿园
综合商场：江南万达广场、梦之岛（江南店）、南城百货、淡村菜市、亭子农贸市场、步步高广场、百盛步行街广场、
医院：南宁市第二医院、中南医院、区医院、解放军第九二三医院
公园：民生广场公园、邕江南岸公园、滨江公园、柳沙公园、亭子码头公园
