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保利冠江墅组团，占地108.4亩，由9栋空中四合院，和97座别墅组成，别墅区容积率仅有0.68。
整个地块坐北朝南，背靠青山余脉古称大岭，北高南低，仕途有靠山！南向百里邕江唯一的3.2公里的来水方向。
同时冠江墅充分利用北高南低的台地地势，以太师椅的格局坐北向南迎江而建。在中国宅居风水之中，最好的风水地形被称为“太师椅”。
项目地处东盟商务区，是广西政治、经济、文化中心。政府对南宁的发展规划是“重点向南·整体向东”，城市扩张沿着这条邕江为轴线，是城市扩张的“东西中轴”。
2018年琅东收费站外移15公里之后，南宁城市进入三环时代，以前的绕城高速改为快速路，那安快速从二环变成中环，就是城市地理中的“南北中轴”，而冠江墅就在这个城市的中央坐标之上！
周边配套
学校：广西师专实验幼儿园、哆来咪幼儿园、双民主路小学（青秀校区、凤岭南校区）、青秀区第二初级中学
综合商场：项目内部有滨江风情商业街，自享21万㎡领秀大城旗舰商业、保利时光里等商业配套，项目外部云集了南宁最高档、最繁华的商业，如万象城、航洋国际、盛天地等大型商业配套。
医院：广西生殖医院、中医一附院仙葫分院、凤岭南社区卫生服务站、桂雅社区卫生服务中心
公园：青秀山公园、李宁体育园、青山高尔夫、蜡烛湾湿地公园、滨江公园
交通：与冠江墅相邻的凤岭南路、青环路均是双向八车道，沿凤岭南路走民族大道或快速环路可通达城市的东西，走城规二环可通达城市南北；分钟即刻抵达东盟使馆区、万象、航洋、盛天地等核心商圈；10分钟无缝接驳机场高速、火车东站等重要交通枢纽，即刻畅达全国；
交通路线：公交路线97路、603路、609路。
小区内部配套：苏州园林18景、泛会所
