买房时，在签订购房合同并付完首付款之后，开发商一般情况下不会予以办理退房。

除非有以下特殊情况，才符合退房条件：

延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；

房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷等。

由于购房者自身原因想要退房的，应当按照合同具体约定承担违约责任。买房付首付后，还可以退房吗？