你好 ，人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。

也就是说，人防工程经验收合格后，投资建设方可以取得人防车位使用权。但人防车位仅能以租赁或者转让的方式给业主使用，但不能用于销售以及办理产权证书。

人防车位在外观和使用上与产权车位没有很大区别，但一旦发生纠纷，由于人防车位无产权，业主的利益或易受损。