想问问在南宁有一套公积金贷款买的房,还剩22万左右才还清。现在看中一套小户的学区房,93万。手上有资金可以全款。明年或者后年单位有福利房,有可能第三套。我的资金怎么安排合理一些?本人在南宁上班,区直公积金。
按您的情况,首套公积金贷款未结清情况下,二套住房不能使用公积金。其次,目前南宁采取“认房认贷”的政策,您计划买的第三套住房,需要全款支付。
因此,懂老师建议,不妨将手中资金留给第三套房,二套房使用商业贷款,等首套房公积金结清后,再将二套住房“商转公”。