目前，五象新盘中有小户型（80㎡以下）的有建发五象和悦、建发和玺以及恒大御府。

建发和悦位于五象南板块，该板块具有一定的发展潜力。75㎡户型为3+1房2厅1卫设计，颇为创新，超越了市场上同面积段户型的房间数量。不过目前的户型图未标明详细尺寸，房间面积大小有待确认。

建发和玺位于五象湖西，教育资源有秀田小学五象校区+南宁四中，毗邻地铁2号线东风路站，资源较为齐全。

在产品上，有67㎡2+1房2厅1卫的户型。该户型的亮点在于空间改造较为灵活，可以做成2+1房的格局，也可保留4.2米开间的客厅。此外，阳台面宽6.1米，尺度宽敞。项目均价为1.55万/㎡，价格偏高。

恒大御府是南宁近期的红盘之一。其位于五象三中板块，为地铁口物业。项目有73㎡2房2厅1卫，户型方正，阳台面宽约6.1米。目前单价1.4万/㎡，低于周边的新盘价格。

三者各有千秋，可以根据自己的偏好进行选择。