2012年，五象湖公园正式动工，至今正好10年。

10年，五象湖楼市历经起伏迭代，一跃成为南宁楼市新贵之一。

南宁不缺房子，但缺好房子。如今， 五象湖终于迎来了一个豪宅“新封面”。

五象湖C位，豪宅“新封面”诞生了！

五象湖，无疑是南宁楼市里最不缺热度、话题的板块。

五象湖作为重点享受南宁利好的板块之一，无论是教育、交通、自然资源、区位……在南宁各大板块里都是佼佼者。

因此，过去5年，五象湖无论是成交量还是地价，均创下新高，成为流量担当。

但种种原因之下，五象湖不少优质地块配建产移房或者早期定位刚需，真正纯粹的高端盘很少。

这次，中海试图给出另一个漂亮的答案。

日前，五象湖C位备受期待的新盘正式公布案名：中海湖上景明。

▲中海湖上景明效果图

该地块占地56亩，品相极佳，于今年6月23日被中海以总价5.9亿，楼面价6258元/㎡拿下，地价很低。

中海入邕11年后，择机抄底五象湖，这份定力与格局，的确让人佩服。

它的出现，使五象湖豪宅有了新高度。

大平层+叠墅，只做大户

一块上好的地块，若不能完全发挥地块的天赋，犹如美玉上有瑕疵，颇令人惋惜。

这次，中海湖上景明颠覆了我们的想象，以另一种方式诠释豪宅。

项目清一色地打造了8栋大平层和12栋叠墅，容积率仅2.5，打造了一个高端楼盘应有的尺度。

▲中海湖上景明效果图

资源型项目，“窗外的风景决定居住价值”。

中海深谙此理，在产品的布局上十分讲究，每一栋大平层均做了不同角度的错开，使之栋栋做到瞰湖。

别人的楼间距捉襟见肘，甚至出现对视的尴尬，但它却毫无遮挡。

北面是南宁地标建筑市图书馆，稍远处是满目苍翠的五象岭森林公园，南面和东面则是玉象湖和碧象湖环绕的270°观湖视野，清风明月，湖上时光，无限惬意。

它能打动人的地方还在于，够纯粹，只做高端大户产品。

135㎡在这里是入门级产品，圈层明显。

 大平层均为两梯两户或两梯三户设计，整个梯户比在五象湖楼市数一数二，给业主应有的尊贵感。

不仅如此。

项目还为业主打造了一个3层湖上会所，涵盖空中泳池、健身房、家庭party室等，提供一个休闲娱乐的场所。

▲湖上会所，酒店式归家大堂主入口（效果图）

▲星级精智车库，五星级精装地下大堂（效果图）

中海以第6代TOP级产品献给五象湖，由此窥见它造豪宅的功力匪浅。 

栋栋全玻璃幕墙，南宁的“颜霸”

在楼盘颜值上，中海湖上景明又“卷”起来。

过去2年，南宁人或多或少都听过“公建化外立面”，这是一种采用大量玻璃幕墙打造的建筑形式，如剧院、顶级写字楼等。这样的建筑，引领新一轮审美风潮。

中海湖上景明同样采用了公建化外立面设计，大面积玻璃搭配线条，不仅使楼盘的颜值高，视觉效果更高级时尚、美观震撼。

与普通外立面相比，它的造价成本更高。

换而言之，湖山是风景，它自身也是一道风景，相得益彰。

▲中海湖上景明效果图

更不可思议的是，同样是公建化外立面，你发现中海湖上景明的与众不同之处了吗？

没错，阳台不仅是玻璃阳台，而是全封窗交付。整个楼栋，仿佛是一个透明的玻璃盒子。

这种外部的视觉感官，就像是别人的手机还是平面屏，而它已经是全面屏。

再设想一下，从室内往外看，“全屏”落地窗由普通的“荧幕”上升到“巨幕”的体验。

窗外的景观极大地拓宽，没有传统的栏杆/玻璃阳台“切割”视野，实现五象湖湖景与室内空间高度融合，呈现出奢阔的尺度感，非一般阳台可比拟。

▲中海湖上景明效果图

当下业主自行封阳台成为趋势。然而，一个楼盘里每户封窗标准不一，品质良莠不齐，不仅破坏了外立面的颜值，还容易出现玻璃爆裂坠落的风险。

中海湖上景明超前的“全屏”设计，则可避免了这些问题。这种外立面，往往出现在一线城市的豪宅楼盘中。

据我所知，这样的设计目前南宁仅有2盘，它是其一。

约135平起，客厅开间豪横至约5.1米

从项目定位到规划，中海湖上景明给南宁人一个又一个惊喜。

户型呢？更是没让人失望。

楼盘的户型在设计阶段，就历经了无数次的推翻和打磨，最终呈现出如今这组户型方案。

南宁长期吹东南风的气候，决定了南向瞰湖的舒适度优越，中海湖上景明恰巧就是如此，所以它的功能区间都做了升级优化。

你能想象，一套建面约135㎡的户型，客厅开间做到多豪横吗？

约5.1米！

做个对比，一般楼盘135㎡的户型客厅开间普遍是4米左右，5.1米的开间，至少是建面170㎡左右。

没有梁柱、也没有栏杆遮挡，墙体几乎消失……整个客厅与阳台景观面仿佛拉至广角。

落地窗增大一平米，价值自然成倍地增加，这是过去很多楼盘从未有过的山水“沉浸式体验”。

不仅是客厅，每一间卧室都是如此，不是半飘窗，而几乎是全落地。

▲建面约135㎡户型

此外，该户型还做到了“独门独户”的效果，私密的电梯前厅，可以让业主拥有更尊贵的归家仪式感。

再看其他户型，不难猜测，中海的设计师一定是个懂得享受生活的人。

每一寸空间的设计，都在将窗外的景色，最大程度地引入室内。

▲建面约143㎡四房两厅

▲建面约140㎡四房两厅

除了超大的窗墙比，每个户型营造出超大的LDK/LDKG，同样是大户人家的标配。

建面约173㎡和176㎡的大平层更是让人大开眼界。

这2个户型均位于4栋“一”字纯板楼内，高层的湖景及五象岭森林公园的视野更为开阔。

它们均做到“一梯一户”的入户效果，独立的电梯厅可以让业主布置，达到双玄关入户的仪式感。

▲建面约173㎡四房

173㎡四房，同样是LDKG设计，形成一个超大的公共空间。

再者，这还是一个双主卧套间设计。

近42㎡的豪华观湖主卧套间，独立衣帽间、私享卫浴、面宽约6米的阳台，可以设一个书桌或者男女主人独立的休闲区。

试想一下，面对优美的湖景，静静地阅读，享受独处的时光，何等惬意。

它还是一个灵活百变的户型。西面的2间次卧既可独立做成2间房，也可合并打造。

次主卧用作老人房，独立卫生间方便老人起居，真正做到互不干扰。

▲建面约176㎡，十分方正，空间利用率很高

每一款户型的空间利用率极高，没有浪费。

中海湖上景明的大平层，几乎都做到无可挑剔的地步。

服气！南宁叠墅又玩出新高度

中海湖上景明的大平层让人眼前一亮，叠墅同样玩出新高度。

项目12栋叠墅仅有108套，仅有上叠和下叠，仅数量上便十分稀缺。

▲叠墅效果图

它同样延续公建化外立面，超大的窗墙比，经典石材以及金属线条装饰，一眼望去，通透感与高级感扑面而来。

先看建面约183㎡的下叠，可以改造成4层空间，设计十分有“心机”。

几个指标，让它领跑南宁叠墅市场。

①负层层高约6.7米，鲜有对手。

这样的层高，可以隔成2层。负二层独立车库、私家电梯入户以及下沉阳光庭院、品茶室、商务接待室等，空间的玩法十分丰富。

▲负二层装修示意

负一层的立体花园、健身区、家政房、开放式庭院、奢适客房……生活怎么设计，由业主打开脑洞。

▲负一层装修示意

▲下沉式庭院（效果图）

当然，你也可以将约6.7米的负层挑高，配以华丽的水晶大吊灯，格调高雅大气。

②一层前庭后院，五象湖难得的闲情雅趣。

双重院落的空间，可以莳花弄草，修篱烹茶，别有一番趣味。中西厨设计，整个客厅+餐厅约72.8㎡，家族式聚餐毫不费力。

▲一层装修示意

③二层私密空间。

这一层可电梯直达，主要为家庭的私密休憩空间。约10.3米的面宽，从容的空间，让每一位家庭成员都可享受到套房的待遇。

▲二层装修示意

下叠占地，上叠占天，视野和私密性更占优势。可以说，2个产品各有春秋，玩法不同。

以建面约196㎡上叠为例，拓展面积很高，即能看出设计师的功力。

负二层是私家停车位，负一层可做储藏室。一层入户花园，做到双重玄关的排场。

三、四、五层，可布置成多套房、家庭厅、茶室、娱乐区、带双露台的星空套房，空间的玩法很豪横。

▲三层装修示意

▲四层装修示意

▲五层装修示意

顶层更是将上叠的优势发挥到淋漓尽致。你敢想象吗？整层的星空露台，可以将五象湖美景尽收眼底。

在这里，你可以搞星空BBQ、亲朋好友聚会、儿童欢乐场地……你能够想象得到的场景，都可以在这里实现，这是多少人的梦想！

▲六层装修示意

这片湖山，不应被辜负

湖山美景，本就是城市里稀缺的自然资源。

中海湖上景明位于五象湖一线，又是少有的南向270°瞰湖，其C位价值不言而喻。

再加上北向是五象岭森林公园，周边布局市图书馆、玉洞大道、五象山庄等配套均已兑现，手握了一手漂亮的好牌。

▲中海湖上景明周边配套实景

这片湖山，的确不应被辜负。

千古名篇《岳阳楼记》有云，至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷……这样的景色，是不是和五象湖很像？

“湖上景明”这一案名，便是来源于此。

▲五象湖实景

中海湖上景明如今的每一步，都在“湖上”的生活下工夫。

栋栋大平层瞰湖、公建化外立面、窗墙比最大化、再到户型空间的优解……不惜成本将建筑与自然真正地做到相融，无一不是在将“湖上”的诗意传递给南宁人。

中海湖上景明，将成为2022年五象湖楼市的大惊喜。

你猜，这样豪宅级的作品会亮出什么价？

大平层约1.35万元/㎡起，叠墅约500万元/套起！

这样的价格，极具吸引力与竞争力。

据了解，项目从10月1日起开始冻结资金，开盘当天享受10万-20万元不等的优惠，感兴趣的扒友不妨看看。