定了！江南区五一中路片区旧城改造将由华润+轨道联合开发，对江南老城区的居民来说，无异于是今年“最劲爆”的好消息，江南区的城市更新进程正在大步向前推进。

12月27日，江南区人民政府官网发布五一中路片区站城一体化综合改造项目土地熟化人中标结果，南宁轨道华润置地有限公司中标成为项目的土地熟化投资人，这样的结果也是众望所归。

项目位于五一路中段，东起南建路、永和大桥，西接壮锦大道、北靠江南大道、南临亭洪路，围合片区总用地面积折合5600亩，涉及地上房屋建筑面积340万(暂定)平方米。

据查，南宁轨道华润置地有限公司由华润置地持股51%，南宁轨道城市发展有限责任公司持股49%。南宁轨道城市发展有限责任公司由南宁市人民政府国有资产监督管理委员会持股100%。

项目将由华润与轨道交通建设运营深度融合，打包开发商业、住宅、办公、市政配套等项目，旨在打造高规格综合功能片区。据估算，本次熟化所需土地熟化资金约为178亿元！

企业关联截图

央企与国企强强联合，不论是开发经验，还是资金都毋庸置疑，华润置地自2007年入邕以来打造了华润万象城、华润幸福里、南宁华润大厦、华润置地万象华府、华润置地中山府等多个标杆项目， 品牌知名度较高。而南宁轨道打造的项目主要是依托轨道交通线网规划，有轨道御玺君临湾、轨道 御珑壹号城、轨道御澜上城等多个项目。

据悉，五一片区是“老南宁”的代表地之一，每每说到五一路，人们就会想起淡村市场、老水街、夜宵摊等，充满着烟火气息。

承载老南宁的记忆同时五一片区的“老态”也尽显无遗，老旧生活区、厂房、城中村，旧货市场交织在一起，车道难以满足需求，交通拥堵较为严重。

该片区迫切需要升级换代，项目的中标人的落定，让五一片区旧貌换新颜的步伐又进一步。