最近，南宁市自然资源局将以网上挂牌交易方式公开出让一幅兴宁区商住地块，具体出让条件一起来看看~

GC2021-026地块

出让时间：6月10日（星期四）

地块位置：兴宁区望州路西北侧、长兴路东北侧、望州路北三里西南侧

用地面积：53.833亩

出让方式：挂牌

功能和产权：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

地块一主要规划设计条件：

容积率：＞2.5且≤3.24

建筑密度：＞25%且≤30%

绿地率：≥35%

建筑高度：≤100米

出让起始价：765万元/亩

地块二主要规划设计条件：

容积率：＞2.5且≤3.0

建筑密度：＞25%且≤30%

绿地率：≥35%

建筑高度：≤80米

出让起始价：719万元/亩

其它要求：

1.竞买人须具备2017年5月8日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并由市住建局出具土地熟化人证明文件，方可报名参加竞买。

2.竞得人须提供住宅回建安置房总面积≥2010.94平方米，回迁房屋套数不少于15套。应安置面积房屋结算价格按照出让性质住宅（毛坯）9568元/平方米计算（含地价款）。

地块点评：

该地块位于兴宁区望州路附近，是一幅旧改地块，要安置部分原住民。老城区生活氛围浓厚，生活配套相对齐全，能够满足需求。值得一提的是，该区域新盘供应断供已久，此次新地块的出让可能会为该区域带来新活力。

信息来源：南宁市自然资源局

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