南宁近50个毛坯盘在售,中南春风南岸首开卖毛坯,保利心语新品开盘,领秀前城均价1.45w,新旺角加推住宅公寓

南宁近50个毛坯盘在售,中南春风南岸首开卖毛坯,保利心语新品开盘,领秀前城均价1.45w,新旺角加推住宅公寓
南宁近50个毛坯盘在售,中南春风南岸首开卖毛坯,保利心语新品开盘,领秀前城均价1.45w,新旺角加推住宅公寓

文|无双    编|宁采尘
 
/毛坯房/
A|南宁毛坯盘已将近50个
 
南宁楼市通统计,南宁目前在售的毛坯楼盘将近50个。
其中,青秀15盘、五象12盘、江南13盘、兴宁4盘、西乡塘5盘。

南宁近50个毛坯盘在售,中南春风南岸首开卖毛坯,保利心语新品开盘,领秀前城均价1.45w,新旺角加推住宅公寓
▲青秀区在售毛坯房源

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▲五象新区在售毛坯房源

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▲江南区在售毛坯房源

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▲兴宁区在售毛坯房源

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▲西乡塘区在售毛坯房源
由于限价放开、利率上浮、楼市横盘等多种原因,毛坯盘大军日渐壮大。
如此一来,首付低了,月供少了,这也是广大购房者喜闻乐见的。
鉴语:毛坯房多了,“惊”装房就少了。
B|中南春风南岸首期卖毛坯
 
近日,中南春风南岸在展示了赠送率较高的户型之后,再次公布利好,项目首期产品要卖毛坯,极大缓解刚需的月供压力。
该地块的实际楼面价达6202元/㎡,地价并不便宜,如果卖毛坯,按照常规的成本计算,均价也要接近1万。
鉴语:毛坯房+江景房,江南的刚需可以关注一下哦。
 
/开盘/
保利心语再推一手新房
 
沉静两年之久的保利心语,如今再推新货。
11月16日,保利心语开盘,将推出8#楼,户型为87-117㎡的高拓展2+1和3+1房。均价12000元/㎡,精装销售。
项目位于成熟北湖老城区,旁边就是大唐天城购物中心,商业氛围浓厚。更抢眼的是,地铁5号线北湖南路站就在家门口,是真正的地铁上盖物业。

南宁近50个毛坯盘在售,中南春风南岸首开卖毛坯,保利心语新品开盘,领秀前城均价1.45w,新旺角加推住宅公寓
▲87㎡2+1房
鉴语:小区一期已交房,品质还不错。此次又推新,价格不算贵,看上的赶紧。
 
 
/新品/
A|荣和公园里新推55平小户型
 
11月16日,荣和公园里将举行新品发布会。
本次上新的是二期新品9#楼,户型为55~85㎡ 的小户型,均价1.2万元/㎡,带装修。
项目在沙井,对于地缘性的刚需客户来说,面积段挺适合上车。
最小的55㎡能做到1+1房,客厅开间3.5米,比较紧凑实用,可以用作首置户型来过渡一下。
鉴语:在沙井卖小户型,挺合适的。
B|半山华府推142平大四房
 
本周,荣和半山华府加推142㎡大四房,并拿出116-142㎡面积段的房源,作为特价房,均价9500元/㎡,带装修。
作为五象玉洞西板块的刚需+刚改楼盘,该盘的优势是近地铁,自带会所、泳池,不足是地段和学区一般,价格长期在10500元/㎡左右徘徊。
本次推出特价房,也是价格做出让步,长期观望的可以考虑出手了。
鉴语:五象的房源不多了,9字头的也不多了。
C|彰泰新旺角加推住宅公寓
 
本周,彰泰新旺角推出4A#楼新品,产品为40-67㎡的公寓,均价1.2万元/㎡,带装修,不捆绑车位。
值得一说的是,该公寓层高3.4米,姓“住”,可落户读书,首付最低20%,还有首付分期的政策,门槛还挺低。
由于项目楼下双地铁(4、5号线),又有商业配套,实际使用起来还是比较方便的。
鉴语:有铁有商,升值潜力是不错滴,但投资还是要抓长线。
/折扣/
保利领秀前城均价1.45万
 
近期,保利领秀前城推出的折扣比较惊人,均价从1.6万下调至1.45万,甚至有部分房源价格低至1.4万。
不可否认,年底为了冲量,这个盘的折扣力度挺大的。最小户型是76平的小三房,首付最低约30+万,对刚改来说还蛮有吸引力的。
鉴语:优惠怎么多,怪不得凌晨还有人看房呢。

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