南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254
#聚焦#
@南宁法拍房数量增加
据365财经与中房研究院统计,2022年1-4月南宁以4034套法拍房的数量,在参与统计的32个城市中位列第4,增长率14.33%。

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▲增幅较大
自2017年开始,阿里拍卖网站上的法拍房数量不断增长,2021年最高为742635套,而2022年的1-4月法拍房数量已达247493套,今年的法拍房数量或会再破纪录。
不过,有相关工作人员介绍说,因法拍房上架拍卖的流程周期较长,因此它对应的时间并不是短期几个月内的市场环境,而是半年甚至是一年前的经济环境。
房子被法拍的原因复杂多样,断供并不是唯一原因,老赖债务、金融诈骗等案件涉及的财物也会进行拍卖。
南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说 :法拍房的背后,或许是一个个心酸故事。

#国内#

@长沙:已有房屋租赁后不计套数

5月11日,长沙市发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。

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▲长沙首推“以租换购”

该方案中,政府的政策鼓励业主把存量房用作租赁房,且供作租赁住房后,不纳入家庭住房套数计算。

不过,新政只针对在政策实施之前,已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋。

同时,在审核购房资格时,是以家庭为单位,盘活一套或多套住房用作租赁的,暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数。

意思就是,有多套住房出租的家庭,在套数计算时均只核减一套,3套及以上住房家庭,不能通过盘活存量房作租赁住房,来换取新的购房资格。

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说:这招绝了。

 

@融创债务未能如期支付

5月12日,融创发布公告称:未能在30天宽限期内支付四笔美元债到期利息,合计未付利息为1.047亿美元(7.04亿人民币)。

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▲公告

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说 :望走出泥潭。

#城建#

@南宁拟安排1203个城建项目

近日,南宁市发展和改革委员会下达了南宁市2022年城市建设项目投资计划(第一、二期)。

本次下达计划共安排项目1203个,其中建设项目429个,前期筹备项目712个,经费开支项目62个,年度计划投资233.06亿元。

项目类别包括五象新区、城市交通综合治理、民生保障、重点园区基础设施、对外交通基础设施及其他配套设施等。

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说:大基建,搞起来。

 

@东部产业新城规划完善路网

5月10日,南宁东部产业新城筹建办组织召开伶俐工业园区道路工程方案设计评审会。

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▲东部产业新城已进驻多家新能源公司

拟对江南17号路(2号路一29号路)、江南22号路(2号路—29号路)、江南29号路(1号路—7号路)、江南29号路(7号路9号路)、江南29号路(9号路一22号路)进行道路规划。

该道路建设完成后,可为广西弗迪年产45GWh动力电池项目(比亚迪)建设物流提供关键运输保障。

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说:基建跟上,产业加油。


#城事#

@南宁168家中介已注销
南宁市住建局发布公告,进一步公开南宁房地产经纪机构和住房租赁企业信息备案情况,其中已备案的中介机构共1363家,已注销的中介机构168家。
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▲部分已注销备案的中介机构
在注销备案的中介机构中,既有连锁中介机构的门店,也有小门小户的中介门店。
据住建局数据来看,4月南宁二手房仅成交1572套,同比下降26.4%,成交大幅下降。

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说:中介的日子也不好过。


@南宁公积金贷款同比增9.82%
南宁住房公积金管理中心发布报告,2021年市直公积金发放个人住房贷款0.93万笔,同比增长5.36%,贷款金额44.25亿元,同比增长9.82%。
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▲贷款最高额度60万
值得注意的是,去年市直公积金贷款额度为60万,而2022年额度已提至最高80万,额度提高。
同时,租房也可多次提取公积金,更加灵活方便,提取公积金的职工或会更多。

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说:希望公积金越来越方便。


@市直公积金出台“强师惠师”政策

近日,南宁住房公积金管理中心印发“强师惠师”住房公积金专项服务工作方案的通知。方案中提出多项措施,让教师队伍可以更加便捷地办理住房公积金提取业务。

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▲市直公积金出台“强师惠师”政策

如租房提取零材料办理;保障房提取提前办理;全城通取就近办理等措施。另外,落实贷款联办业务、增加业务办理网点、加快贷款办理速度等三方面提速保障住房公积金贷款办理。

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说:老师们有福了。

 

@中山路第二批房屋征收

近日,青秀区住建局发布关于中山路历史文化街区保护修缮PPP项目(第二批)国有土地上房屋征收预公告。

此次房屋征收范围涉及中山路、共和路、民族路、南环路、民族路东一里、明德街、明德街西一里、中山路东一里。

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▲征收公告

据悉,中山路历史文化街区保护修缮PPP项目,用地总面积约82.71亩,用地范围内现状总建筑面积80846.61㎡,被征收房屋住宅总面积33716.26㎡,涉及房屋被征收户223户。

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说 :期待更新。

@小孩考上清华奖励2千
据扒友爆料,南宁某小区业委会拟开展“孟母计划”,对中考、高考成绩优异的考生发放奖励。
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▲同时还要张榜宣传
该奖励金额按照学校实力,从300-2000元/生不等。
按照该计划,小区内还会打造青少年活动中心,举办教育沙龙,分享学习心得。

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说:小区业委会也开始了教育内卷。


#楼事#

@合景叠翠峰农贸改农超

5月11日,南宁自然资源局发布公告,合景叠翠峰拟调整规划总评以及16#~26#楼及二期地下室建筑单体。

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▲减少8套住宅

其中,总建筑面积由原569977.4㎡拟调整为575420.53㎡,安置总建筑面积由166681.05㎡拟调整为167439.11㎡,住宅总套数由原3925套拟调整为3917套。

且将原规划的农贸市场修改为农贸超市,整体风貌整体保持与原批方案风格一致。

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说:升级了?

@南宁中鼎项目公司股权被冻结

据天眼查信息显示,南宁市中鼎浩景投资有限公司成为失信被执行人,执行法院为南宁市兴宁区人民法院。

南宁市中鼎浩景投资有限公司涉及司法案件22起,有3000万元股权冻结,冻结日期至 2024年09月14日。

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▲股权冻结页

据悉,中鼎在南宁开发了中鼎公园首府

南宁168家中介注销,法拍房数量增加,市公积金出新政丨情报254扒哥说 :早点复工吧。

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作者|文一多 燕公子
编辑|令狐葱
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原创文章,作者:扒房君,如若转载,请注明出处:https://www.bafang18.com/75217.html

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