五象实验四小学位紧张,还没收房的天王盘业主先慌了

五象实验四小学位紧张,还没收房的天王盘业主先慌了

五象实验四小学位紧张,还没收房的天王盘业主先慌了

每年的学区划分,都是业主们最为关心的问题之一。

最近,五象实验四小学位问题,又一次被摆在了风口浪尖。

一场关于五象实验四小的“学位抢夺战”似乎已经悄悄开打起来。

究竟是咋回事?
 

五象实验四小学位紧张,还没收房的天王盘业主先慌了

一封有争议的建议书走红

昨晚(5月10日),扒房粉丝群里传出了一份关于解决五象实验四小“就近入学相关问题”的建议书。
五象实验四小学位紧张,还没收房的天王盘业主先慌了

▲网传建议书

这份建议书的内容,大致如下。

四大天王虽然预计今年下半年交付,但如果出现延期,业主可能房户不一致;

②五象实验四小的学区划分应优先考虑就近原则,满足距离更近的小区;

③四大天王需要就读一年级新生和转学学生约200人,需求很大;

④建议五象实验四小对新生“应收尽收”,适当增加班级;

⑤尽可能接纳转学学生。

关于具体执行的方式,建议书中也提出了构想:

考虑到五象实验四小2019年才建成开学,4-6年级可能会有空余学位。如果有空余的教室或其他硬件条件,额外增开1-2个班。

显然,四大天王的业主们心情非常急切,希望在今年的学区划分尘埃落定前,就让自家孩子就读五象实验四小。

毕竟,如果仅仅是因为收房晚,错过了学区划分的时间点,自家孩子就得再等一年。

然而,这封落款为四大天王业主代表的请愿书,在扒房粉丝群引起了极大的争议,主要是行文表达、遣词造句、并建议划走其他小区等,引起诸多吃瓜群众的“不悦”。

姑且不论这是少数人的想法抑或是代表多数业主的心声,这也将五象湖学位紧张的问题,抛了出来。
 

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五象四小又学位紧张?
今年3月起,南宁各城区就已开展新一年的学位摸底。

目前各学校基本都已完成对适龄儿童就读需求情况的摸底调查。

众所周知,南宁的学区划分是“一年一划”,学位摸底的情况,很大程度上决定了当年的学区划分。

但即便如此,每年仍会出现学位紧张、“僧多粥少”情况。

比如2021年良庆区公布学区划分结果后,五象实验四小因为学位紧张,导致约40名学生被分流到春蕾小学就读。

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▲五象实验四小学位分流

根据学校规划,五象实验四小共有42个班,约可容纳1890名学生。

能够读五象实验四小的小区包括五象明珠、万科金域中央、万科金域蓝湾、旭辉湖山樾、湖畔书院、龙光玖珑湖等。

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▲2021年五象实验四小学区划分(仅供参考)

尽管万科金域中央等小区附近规划了小学用地,但目前还未建成投入使用。

因此今年仍有一定可能被划进五象实验四小的学区范围。

有的业主更忧虑了:眼看五象湖四大天王也准备交付,五象实验四小的学位还够不够分?会不会有楼盘被踢出去?

业主们的担心不无道理。
 

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五象湖天王迎来交付潮

今年南宁尽管冒出个别停工、延期的案例,但下半年或许仍会迎来一波交付潮。

其中,良庆有约21个盘计划下半年交付。

五象湖四大天王的其中三个,建发央玺、锦麟玖玺、龙光天瀛也均有下半年交付的计划。

朋友圈里,有置业顾问转发海报称,建发央玺、建发五象印月计划提前交付。

建发五象印月原本计划明年整体交付,按海报发布的时间点,不排除提前到今年交付的可能性。

四大天王扎堆交付,原本学位本就不充沛的五象实验四小无疑更加紧张。

数据显示,建发央玺、锦麟玖玺、龙光天瀛、建发五象印月总户数约7909户。

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▲四大天王户数统计(仅供参考)

按2021年的学区划分来看,五象实验四小周边楼盘总户数达到约18477户,而五象实验四小自身只有1890个学位,供需比接近1:10。

对比来看,五象实验一小的学位供需比约为1:7,秀田小学五象校区供需比约为1:8。

不客气地讲,今年部分业主需要接受学位被分流的命运。

讲真,五象湖四大天王的诞生,与王牌学区“十四中+实验四小”的助推有关。

为啥?

纵观整个五象湖核心板块,满足就读需求的小学,仅有五象实验四小和滨湖路小学五象校区。

滨湖路小学的学位,仅刚好能满足合景天汇广场。

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▲2021年滨湖路小学五象校区学区划分(仅供参考)

而五象实验四小虽是新学校,但归属于天桃实验学校的大学区。

加上未来生源质量可期,理所当然成了人们眼中的名校。
 

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教育局:静待学区划分

一面是学位紧张,一面是楼盘集中交付,今年的五象实验四小将如何划分?业主的诉求是否会得到妥善解决?

相关工作人员告诉我,他们还未收到业主的诉求,实际学区划分情况,需要等待教育局正式公告的出台。

他还透露,良庆区教育局上个月就已结束摸底调查,具体学区划分会经过各相关部门研讨后,上报审批通过后,直到下个月才会正式公布。

现今南宁学区划分的政策,尽管“就近入学”是大前提,但依然要“查户口”。

也就是说,依然按照房户一致、独立产权、实际居住的原则安排入学顺序。

换言之,只要你家做不到房户一致,孩子入学顺序就要靠后。

这个规则,不管是新城区还是老城区,都没有例外。

“房户一致”的大原则,一定程度上按住了某些人炒学区房的手。

说到底,就是为了教育资源分配的相对公平。
 

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学位紧张何时是个头

五象近年来落地多所名校,颇为令人羡慕。

不过,五象仍然存在着学位紧张的情况,而且已不是一两年的事了。

除了五象实验四小,五象实验一小曾经连续3年出现学位紧张的情况,为此闹出不少风波。

好在如今五象实验一小南校区规划落地,或许能在将来缓解一些学位压力。

随着五象越来越多楼盘交付入住,未来整个片区仍会产生大量的学位需求。

但整体来看,中小学等教育配套,建设进度跟不上,令人担忧。

就如五象实验四小的情况,学校周边一下子涌入数千户家庭,增加上百个学位需求,对于学校而言,压力极大。

况且,有的家长奔着名校而去,非名校不读,自然僧多粥少。

让他们花了比别人多数十万甚至上百万买的学区房,却不能就近读名校,多少心里不乐意。

从另一方面来说,“挤不上”名校尚在其次,分流到更远的学校,孩子的上学安全也是个问题。

当然,对于这些问题,南宁也在做出努力。

近期,南宁提出将在“十四五”期间,全市规划新建、改扩建中小学、幼儿园250所左右,完成后新增学位约20万个。

无论如何,还是希望每个孩子都能顺利上学。

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作者|令狐葱 
编辑|李寻欢
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