五象新红盘产品终于曝光,说实话我傻眼了!

五象新红盘产品终于曝光,说实话我傻眼了!五象新红盘产品终于曝光,说实话我傻眼了!

当下,说溪境是南宁楼市最热的新红盘,应该没人会有异议。

必须承认,该项目对“溪居文化”的独特定位和解读,是极为成功的,以至于现在很多南宁人只要提到“溪”字,就会想到北投溪境

所以,当项目案名发布后,很多朋友就急不可耐地想知道产品详细信息了。

现在,答案终于来了。

 
五象新红盘产品终于曝光,说实话我傻眼了!

溪境再揭面纱,带着“溪望”先行

4月30日,五一小长假首日,北投溪境在案名发布一周后,其城市展厅如约在会展航洋城开放。

现场有多火?有图有真相

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▲北投溪境城市展厅开放现场。

讲真,南宁楼市里很久没有这样的盛况了。

特别的是,北投溪境将此次展厅开放活动命名为“城市溪望 唤醒计划”

“溪望”,既代表了北投溪境主打的“溪”IP,同时也谐音“希望”, 暗含给南宁以希望的意义。

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▲北投溪境的“城市溪望唤醒计划”

换做以往,这个词或许称不上特别。

但这在当下却显得尤为珍贵,疫情阴云未散,楼市行情低迷,信心和希望比黄金更重要,需要有人站出来加油打气。

北投地产无疑是第一个站出来的企业,不仅通过北投溪境带来“溪望”,同时也为城市注入希望。

治愈系的绿色“溪”符号,让更多的人感受到希望与温暖。

因此,这不仅是一个楼盘的展厅开放,也是北投地产国企担当的体现。

这种担当从去年底已经开始,当时市场下行,北投地产果断出手拿下这块地,给愈来愈冷的市场带来希望。

那么,除此之外,北投溪境的城市展厅还带来了什么呢?

没错,大家期待的产品信息首次曝光了,现场它正式公布了一期地块的平面图及主推产品户型图。

具体产品细节如何?我们继续往下看。

 

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首期“溪居”产品果然不一般

说实话,很少有哪次如此期待一个楼盘产品的亮相,北投溪境通过剥洋葱式的悬念揭秘成功做到了。

拿到图纸,我迫不及待想知道,南宁首个“溪居文化”项目的产品到底长啥样。

结果,果然不负期待。

北投溪境占地约162亩,分为3期开发。当前亮相的一期地块,包括15栋高层和1个15班的幼儿园。

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▲北投溪境一期平面图

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从位置上看,一期位于项目最南端,五象湖上游支流楞塘溪弯曲环绕,正好在附近形成接近180°的弯,因此一期部分楼栋三面环溪

细看规划便知,北投地产的“五对”(对土地的敬畏,对人文的尊崇,对自然的尊重,对建筑的苛求,对品质的执着)再次发挥得淋漓尽致。

首先,整体围合式布局。

如此一来,外围楼栋都有很好的景观视野,内部园林也能有更多发挥空间。

但它并非纯围合式布局,而是围合+点式布局,小区内预留了四面观景的楼栋。

其次,楼栋朝向十分讲究。

大部分楼栋呈正南北朝向,户型能够实现南北通透。

不过仔细看可以发现,靠近楞塘溪的部分楼栋,调整了朝向。

如15#楼97㎡户型东边套主卧阳台朝向接近东南,而非正东或正南位置。

一方面,是为了将“溪景”最大化;另一方面,则是考虑到南宁常年吹东南风,合适的偏转角度,反而能让户型有更高的通透性。

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▲部分楼栋经过偏转,能得到更高的通透性

最后,内外景观实现融合与循环。

园林内部动线如溪流般蜿蜒环绕,营造出曲径通幽之感。

而且,在造景上将挖掘和传承南宁的历史文化,再现青秀山状元泉、鲤鱼跃龙门、书香溪境生活馆等人文场景。

另一角度看,也有“问渠那得清如许,为有源头活水来”之意。

“溪”虽不如大江大河奔腾汹涌,但它却是源头所在,润物细无声。

那些珍贵的历史人文元素,同样也是南宁的文化“泉眼”,汩汩流淌千年,成为人们的精神寄托。

外有溪水流淌,内有人文涵养。内外景观无论从形态还是精神层面,都相互呼应,互相融合。

具体的效果,可会在园林示范区亮相后,看得更为真切。

北投溪境将在园林示范区打造“简约现代+原生溪流”的组合,内外溪流相互融合,连成一体。

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▲北投溪境园林示范区效果图

所以,北投溪境的设计理念,是充分尊重地理环境的产物,而非简单粗暴地盖楼。

 

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97-133㎡三四房,每个都不平庸

把“溪流美学”融入到了骨子里

北投溪境不只做楼栋规划如此,户型设计同样充分考虑自然、建筑与人文的和谐交融。

项目一期主推97-133㎡的三至四房,尽管此前有过种种猜想,但拿到户型图那一刻,我还是“傻眼”了,每一个都不接受平庸,用心随处可见。

北投溪境竟将“外圆内方”融入到户型设计中,外观圆润自然,室内格局方正。

往常棱角分明的阳台,它都设计了弧度,除了体现溪流平滑流畅的外在特征,也寓意溪流内敛含蓄的精神内核。

我们不妨一一细看。

①97㎡三房:三面采光+主卧10㎡专属阳台。

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▲97㎡三房户型图

这是一个三面采光的户型,除了南北均有阳台、飘窗,主卧还向外延伸出1个开间4米,面积近10㎡的大阳台。

97㎡能做出一个主卧专属阳台,类似产品极为罕见。

这个专属阳台,既可以作为业主闲暇时赏溪小憩的小天地,也能改造成书房、茶室使用。

而且,这个户型有一部分位于角度偏转的楼栋,相当于270°视角能看溪。

加上南宁常年吹东南风,整个户型的通透性,无与伦比。

②118㎡四房:灵活多变到超出想象。

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▲118㎡四房户型图

别看它是四房设计,其实后期使用的灵活度非常高。

对于二孩三孩等人口较多的家庭,客厅区域可以隔出一个独立的

但在房间数量需求不高时,这个开间近7米的空间就拥有了超多的生活场景。

它首先是个大横厅,加上延伸大阳台,业主可以得到极为阔绰的景观视野。同时,可以隔出一个开放式的书房、茶室或会客室等功能区。

此外,3个卧室之间均没有承重墙,如果业主想要豪华主卧,可打通两个卧室,让主卧开间增加到6米以上。

加上主卧配置阳台而非飘窗,独立阳台+衣帽间+独立卫浴,这个户型可以做到大横厅+豪华主卧。

啧啧啧,你敢想这是118㎡户型能做到的极限吗?

③133㎡四房:做出别家160㎡+大平层效果

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▲133㎡四房户型图

乍一看133㎡户型好像跟118㎡ 区别不大,只是面积大了些。

但仔细看,这是一个双主卧的高配四房,且每个主卧均配了独立卫浴。眼全南宁,能做到双主卧+独立卫浴的户型,基本是160㎡以上的大平层。

而且据了解,这个户型货量不多,北投溪境首期只有54套,很是稀缺。

这个户型,无疑是为有更高居住品质追求的家庭而准备。

无论是有更多独立空间需求的夫妻,还是长辈同住,两个套间隔而不断,方便日常照顾,又不会彼此影响。

可见,北投溪境的产品尽可能满足环境、建筑、人三者的完美融合,以打动每个追求居住品质的购房者。

玩产品力,北投地产又一次走在了前面。

 
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是“溪居”之地,亦是修身居所

论区位,北投溪境的王牌有2张,一是溪景,二是学区。

溪景已经说了,而它家周边的教育资源,同样令人艳羡。

北投溪境所在的板块内,有着五象三中+一小的王牌学区组合。

北面还有夏林路中学,近期刚传出将引进优质教育资源的消息,此外项目自身也配建了小学及幼儿园。

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▲北投溪境周边学校

难怪北投溪境锚定“书香门第”的定位。

但深入来看,北投溪境又不只局限在“溪”与“学”。为何?

其一,项目距离地铁2号线坛泽站约500米,不到1公里就是五象万象汇,“铁学商景”都拿得出手

其二,“溪”“学”均另含深意。“溪”不只是溪景,而是北投地产倡导的一种溪居文化;而“学”也并不完全指学校,而是指广泛的学习、修为态度。

孩子们可以在氛围浓郁的学习环境中成长,大人们也能在观溪、听溪、赏溪的过程中,沉下心来,体悟溪水弱小却坚韧的品格。

因此,北投溪境已经致力于超出一般住宅范畴,借助周边的地理与人文环境,打造一处“学堂”。

北投地产真可谓用心良苦。

 
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北投把“溪”印在了南宁人脑中

不可否认,北投地产成功地打响了“溪”这个IP。

或许未来很长一段时间内,“溪”都可能是北投溪境的代名词。

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▲北投溪境的“溪”,很有辨识度

看似北投地产放低姿态,选择弱小的溪流作为其项目符号。但其实,北投溪境因为独特的“溪”文化,有了更多文雅的色彩。

打响IP,从来就不是北投地产的最终目的。

北投地产注重的是情怀,让人文融入居住,才是它想要的。

当然,仅仅靠案名出道,市场不会买账,北投地产也深谙其中道理。

它一直默默坚守着定下的产品观,屡屡在市场上拿出真切的情怀作品,如北投荷院、北投东境、北投时代等。

凭借着可贵的原创精神,北投地产让居住变得有诗意、有内涵、有意境。

市场的反响,也证明了,用心做好产品,就能得到认可。

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▲北投地产正不断得到市场认可

讲真,当下愿意从案名到产品都用心去打磨的房企,已经不多了。

乐见,北投地产能一如既往坚持初心,给人们以惊喜。

而随着北投溪境的又一层面纱揭开,我开始期待它的下一个动作,简约的营销中心开放、首期开盘、乃至整个项目建成交付……

相信有很多人跟我一样,对其未来充满期待。

好奇的朋友,也可去往会展航洋一楼中庭北投溪境展厅,了解更多信息。
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作者|令狐葱
编辑|阮小六
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