南宁三个小区附近绿地“变”环卫基地?业主炸了!

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28日上午,多位扒友爆料称,自家小区北侧,将会建设环卫基地。

甚至这个消息还引发了周边业主的纠纷,究竟咋回事?

 

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说好的绿地,要变成环卫基地?

据悉,事件起因于业主在农田小屋外看到的一张拆迁告示。

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▲告示张贴的位置很隐蔽(业主供图)

告示上称,罗贤路北侧地块为环卫基地范围,计划于4月26日开始施工,附近村民要尽快清理物资。

自家小区附近要建环卫基地?

这一消息,让周边几个小区业主像热锅上的蚂蚁般,急得团团转。

毕竟,“环卫”二字,一听就让人跟垃圾站、环卫站等扯上关系。

今天上午(4月28日),周边业主在该地块附近抗议。

据爆料业主称,自己买房时,小区北侧规划的是湿地公园(绿地),并非是公共配套用地。

另一位业主则表示,作为这个环卫基地利益相关人员,并未被邀请参与该项目的环评,相关部门也未征求意见,就已经进行施工,不符合流程。

那么事实究竟是怎样的呢?

为了进一步了解事件的实际情况,一多来到了罗贤路北侧的位置。

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住宅区与环卫基地一路之隔

一多现场实踩看到,引起纠纷的“疑似环卫基地”所在位置,就位于罗贤路旁,距离金科观天下B区约有30米。

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▲环卫基地疑似位置(仅供参考)

据一位住在金科观天下B区的业主告诉我,环卫基地昨天(4月27日)就已开始施工,并提供了视频。

视频显示,有工人正在挖槽作业。

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▲视频截图(业主供图)

她表示,自己家离该空地最近,如果要建设环卫基站,她家会受到非常大的影响。

一多今日下午在现场看到,这片区域部分位置已经放置钢筋,并做了水泥硬化。

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▲4月28日下午,现场无人施工,部分材料堆积

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▲金科观天下出入口正对该区域

二者之间的距离如此近,业主们的担忧不无道理。

对于业主所说原本规划的“湿地公园”,我查到此前该区域部分地块出让时的规划示意图。

图上确实标示了“湿地公园”。

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▲地块规划图(南国早报)

不过,我进一步了解发现,该湿地公园在2013年的规划版本中地块性质规划为绿化用地,后来在土地出让示意图中改成了湿地公园用地。

假如确实要建设环卫基地,尤其是配套垃圾中转站,确实可能存在异味和噪音。

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有关部门:正协调选址

随后,我致电有关部门咨询。

南宁市高新区土储中心表示,确实要在罗贤路北侧建设一个环卫基地,不过由于业主反应强烈,目前处理中,后续会考虑新的选址(根据实际情况改)。

截至发稿前,业主向我们爆料了更多有关部门方面的答复。

①纠纷地块已经批复给高新区环卫基地,共有约365亩,其中195亩将建设成为环卫基地,总投资约300万元。

②而环卫基地中,包括了约5亩的停车场(停放环卫车辆),其余为种植绿化、建设苗圃。

③环卫基地原定选址位于龙门水都旁,已投入30+万,但因为有旅游公司介入,无法继续施工。

④高新区环卫站表示,仍需在罗贤路北侧建设环卫基地,但不会建设垃圾中转站,实际的垃圾中转站位于鹏飞路附近,目前工人进场是为了整治地块的脏乱差问题。

也就是说,未来罗贤路北侧仍然要建设环卫基地,业主们最担心的垃圾中转站,则会在别处建设。

在发稿前,业主也发来了高新区土储的新公告,明确以下几点:

①罗贤路北侧300亩为绿化用地,不属于相思湖湿地公园范围。

②东北角的64.57亩土地属于相思湖湿地公园用地。

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▲各地块位置

③将在黄线范围的64.57亩湿地公园用地上,建设约5亩的生态停车场。

④停车场主要停放道路清扫车、洒水车,不做垃圾堆放、中转使用,也不停放垃圾转运车辆。

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▲告示

这样看下来,二者的口径有所出入,究竟后续会如何落实,我们也会持续跟进。

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希望尽早协调好

整件事看下来,业主们最为担心的主要是垃圾集中处理,影响居住。

尤其是如果小区周边有垃圾集中处理点或者垃圾中转站,在很多人印象中就是“臭气熏天”,污秽不堪。

不仅影响居住体验感,也会影响街道面貌,一定程度上让房子贬值。

过去曾有类似的纠纷。

如五象某盘附近曾计划建设一个垃圾转运站,距离小区最近只有25米。

而且,该垃圾转运站旁是规划中的良楞湖公园,有业主担心,垃圾转运站不仅影响居住环境,渗出的污水还会流入良楞湖,造成污染。

但其实,2019年南国早报在向有关部门采访时了解到,南宁如今已在非常系统的垃圾处理流程。

大部分垃圾转运站,都有除臭、降尘、灭蝇等方面的技术标准。

当然,有不少居民反映,在垃圾转运车进出时,沿途仍会散发出异味,影响居住。

说到底,环卫基地作为公共配套,必不可少,但如何选址确实需要反复研究。

我们也希望,罗贤片区的业主们与环卫站之间能早日协调好。

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作者|文一多 令狐葱
编辑|李寻欢
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