南宁商业居二线,天桃本部将扩建,虹桥路方案获批|情报212

#关注#

@万达辟谣王健林去世传言

11月14日晚,一则关于“集团董事长王健林先生去世”的谣言在网上流传。

11月15日,万达官网发布了王健林主持召开万达集团创新工作推进会的集团新闻,谣言不攻自破。

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▲万达集团官网

针对网络上有关王健林去世的传言,万达集团表示这是谣言,已经报警。

同日,头条号管理员发布《今日头条关于打击谣言的处罚公告》。由于该内容系虚假信息且影响恶劣,根据《今日头条社区规范》,平台已对@身拥大海2 予以永久封禁处理。

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▲造谣者已被处罚

南宁商业居二线,天桃本部将扩建,虹桥路方案获批|情报212扒哥说:恶意造谣不可取。


@南宁商业魅力属于二线
11月12日,新一线城市研究所发布《2021城市商业魅力排行榜》。
在榜单中,南宁在商业魅力方面属于二线城市。同一档次共有30个城市,包括厦门、济南、大连等。
相较去年,宁波替代合肥重回新一线城市名单,其余城市变化不大。
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▲南宁排在二线城市行列
该榜单从商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性等五大维度进行评分。但在各维度中,南宁均未能排进前10。

南宁商业居二线,天桃本部将扩建,虹桥路方案获批|情报212扒哥说:南宁啥时候才能往前冲冲。


@南宁10月房价环比下降0.5%

11月15日,国家统计局发布了10月70城房价数据。

报告显示, 南宁10月份新房销售价格环比下降0.5%,同比上涨2.1%;二手房销售价格环比下降0.3%,同比下降0.2%。

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▲10月70城新建商品住宅销售价格指数表(国家统计局)

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▲10月70城二手住宅销售价格指数表(国家统计局)

其中,新房90㎡以下,环比下降0.5%,同比上涨1.8%;90-144㎡,环比下降0.4%,同比上涨2%;144㎡以上,环比下降1%,同比上涨2.9%。

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▲10月70城新建商品住宅销售价格分类指数表(国家统计局)

而二手房90㎡以下,环比下降0.2%,同比上涨0.3%;90-144㎡,环比下降0.5%,同比下降1%;144㎡以上,环比持平,同比上涨0.8%。

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▲10月70城二手住宅销售价格分类指数表(国家统计局)

整体来看,南宁新房市场总体变化不大但有持续走低的态势,较去年表现要好。二手房则变化不大。

南宁商业居二线,天桃本部将扩建,虹桥路方案获批|情报212扒哥说:今年大户型比较受欢迎。

#城事#

@南宁国际铁路港获批复

11月12日,南宁市自然资源局透露,《南宁国际铁路港控制性详细规划》已获南宁市人民政府批复。

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▲《南宁国际铁路港控制性详细规划》获批

南宁国际铁路港规划范围为绕城高速、南站大道、洪历路、洪运路、国凯大道、南环线(铁路)、沛友路所围合区域,总用地面积约合14477.85亩;

规划定位为集铁路枢纽、保税库、海关监管、公路港等功能于一体的南宁市现代智慧物流园区。

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▲国际铁路港各区域定位

在公共服务设施方面,南宁国际铁路港规划有幼儿园3处,小学1处、区级商业商务用地2处、社区卫生服务中心1处、菜市场1处、商场1处、银行营业网点1处、邮政营业网点1处。

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▲规划的公共设施布局

南宁国际铁路港是衔接“一带一路”的关键性物流枢纽节点,是南宁市深度参与建设西部陆海新通道重要项目之一。(南宁市自然资源局)

南宁商业居二线,天桃本部将扩建,虹桥路方案获批|情报212扒哥说:物流港搞起来,收快递都能快一点。

@虹桥路断头路准备开建

11月11日,南宁发改委官网发布,南宁市虹桥路(邕宾路—长堽路)初步设计获已获批复。

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▲南宁发改委发布原文

按初步设计,道路起于邕宾路,终点至长堽路(现名长虹路),道路设计全长1339.98米。

该道路红线宽度50米,主线双向六车道,项目概算总投资约2.18亿元。

由于道路穿过广西烈士陵园范围,为恢复园区原有路网,本次增设2条园区道路,保证交通完整。

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▲虹桥路大致走向图

虹桥路是连接昆仑大道与长虹路的一条市政道路,由虹桥路(昆仑大道—邕宾路)和虹桥路(邕宾路—长虹路)两部分组成。

虹桥路(昆仑大道—邕宾路)已于2015年12月建成通车,但虹桥路(邕宾路—长虹路)却迟迟未批复动工。

目前,虹桥路(邕宾路—长堽路)工程主要的路网骨架已经成型,建成后,将在缓解凤岭北的南北向交通需求。(广西新闻网)

南宁商业居二线,天桃本部将扩建,虹桥路方案获批|情报212扒哥说:断头了很多年,终于通车有望了。

@天桃实验学校将拆旧扩建

11月11日,南宁市天桃实验学校拆旧建新得到了南宁发改委的批复。

本次拆旧建新估算总投资为5106.97万元,资金来源由市财政多渠道筹措解决。

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▲南宁发改委发布的批复报告

南宁市天桃实验学校位于青秀区教育路2号,本次拆除学校危旧建面共1440平方米。

新建的教学综合楼总建面共8358.66 ㎡,建面翻了5.8倍。其中,地上建筑面积7374.84㎡,地下建筑面积983.82㎡。

南宁商业居二线,天桃本部将扩建,虹桥路方案获批|情报212扒哥说:这下不怕学位不够了。

@华丰城爱琴海城市广场12月24日开业

11月13日,华丰城爱琴海城市广场官方公众号官宣将于12月24日正式开业。

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▲公众号上的官宣图

华丰城爱琴海城市广场位于位于枫林路以东,民族大道以北,埌东客运站斜对面,总体量9万㎡商业面积,配套2000个停车位,定位区域级家庭型购物中心。

从体量上看,华丰城爱琴海城市广场并不小,可以满足周边居民的商业需求。

南宁商业居二线,天桃本部将扩建,虹桥路方案获批|情报212扒哥说:准备又多一个逛街的地方。

#土拍#

@邕宁区沿江地块终止出让

11月15日,南宁市自然资源局发布公告,GC2021-076地块因故终止出让。

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▲终止出让公告

GC2021-076地块位于邕宁区天坛路北面、江湾路西面。

地块总占地约73.028亩,容积率为>2.0且≤2.5,建筑密度>15%且≤30%;绿地率≥35%。

沿江第一排建筑不得高于24米,第二排不得高于40米,其余不得高于60米。

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▲地块位置图

该地块出让起始价850万元/亩不算低,但由于地块沿江,景观优势不小。

南宁商业居二线,天桃本部将扩建,虹桥路方案获批|情报212扒哥说:江景房啊,咋就终止了呢?

@三地块土拍延期

11月15日,自然资源局发布公告,GC2021-081、GC2021-082、GC2021-083三幅地块全部延期至12月15日。

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▲同一天延期三块

除此之外,关于原出让公告中《建设合作协议》和《安置协议》的内容也做了相应调整,由签订之日起“20日内”调整为“5个月内”。

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▲公告相关的调整内容和原内容对比

GC2021-081地块位于良庆区渌仙路以南、坛泽路以西,用于建设坛泽村11、12、15号农民安置项目。

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▲GC2021-081地块位置示意图

GC2021-082地块位于良庆区那黄大道西侧、夏林路南侧,用于建设那黄村11号农民安置项目。

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▲GC2021-082地块位置示意图

GC2021-083地块位于良庆区夏林路北侧、那黄大道西侧,用于建设五象新区14、15号安置项目。

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▲GC2021-083地块位置示意图

南宁商业居二线,天桃本部将扩建,虹桥路方案获批|情报212扒哥说:当地原住民们准备要有新房子住啦。

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作者|张三疯
编辑|令狐葱

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