南宁9月房价区间地图更新!五象现“6”字头?

这两个月,南宁楼市打折促销活动未停歇,9月份,各板块房价区间如何?
快来看看南宁最新房价区间地图吧!
 

南宁9月房价区间地图更新!五象现“6”字头?

南宁房价分化加剧
今年以来,一口价特惠房、买房送车位、送家电......南宁楼市花式促销活动屡见不鲜。
进入传统“金九”, 楼盘促销力度也明显加大,甚至,良庆区爆出6字头房源。
据了解,放出此价格的正是五象南的中南十洲,6字头房源为一口价特惠房,远低于首开价,但数量较少,高层均价在8500元/㎡。
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南宁9月各区域房价区间

房价探底的同时,分化也在加剧。其中,价差最大的是江南区,房价从4788元/㎡到3.5万元/㎡,相差7倍有余。
其次是良庆区,最高价是最低价的6倍;青秀也不逊色,同样是6倍之差。
当然,这3个区域价差大,也是因为各板块区位及所享受的配套能级天壤之别。
楼盘促销打折来得这么猛,无非两个原因:
第一,开发商期望以价换量,快速回笼资金。
第二,通过促销手段,收获人气。
对购房者而言,这一时期买房可以货比三家,选性价比高的项目上车。
 

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各板块房价区间更新
看完整体情况,来细看各板块。
相比上月,青秀区房价区间变动较大的板块要数凤岭南,置业门槛降低至1.28万元/㎡起。
仙葫板块的老盘也抛出渠道价6666元/㎡起,其余板块房价区间无明显波动。
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▲青秀区9月房价区间
良庆区除五象南板块外,各板块房价区间平稳。五象湖西有两个新盘即将入市,分别为融创凤屿湖、轨道御澜上城。
前者放风价1.1万元/㎡起,后者特惠房源9字头起。这两个项目开盘后,是否影响板块房价区间,我们拭目以待。
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▲良庆区9月价区间
邕宁区房价区间整体变化不大,新盘集中在龙岗东板块,不少项目有一线江景优势,主力价格区间为9500-1.35万元/㎡。适合预算不多,又想住得舒适的购房者。
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▲邕宁区9月价区间
兴宁东的嘉和城项目,因有大平层在售,定位改善,价格偏高,296㎡大平层价格区间为2万-2.3万元/㎡。
其他如悦桂旭辉福弈和庭、彰泰欢乐颂均有不少8字头房源,而绿地城高层清盘价7字头起。
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▲兴宁区9月价区间
江南区五一亭洪板块最低上车门槛降至8字头,为荣和伍壹大道,该项目有55-96㎡二至四房在售。
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▲江南区9月价区间
西乡塘各板块房价区间较上月变动不大。西大圈的奥园瀚林誉江府有少量7字头房源,该价格仅针对49㎡户型。
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▲西乡塘区9月价区间
武鸣区的招商十里云裳价格3488元/㎡起,是区域目前最低门槛,首付仅6万元起。
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▲武鸣区9月价区间
部分板块房价区间整体变动不大,但在此区间内,仍有不少楼盘新增促销手段。
想了解楼盘最新促销信息,可关注懂房狮每周五的《本周特惠》栏目。
注:以上数据为懂房狮不完全统计,房价区间以楼盘主力均价为参考,别墅、合院、公寓不计入本次统计范围内,价格仅供参考。
 
END
文|小师妹

编|甘甘子

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