南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会

南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
3月的南宁楼市有了点复苏迹象。南宁各大楼盘跟打鸡血似的,势要跟KPI硬磕到底。
南宁某盘却不走寻常路,它想搞个大规格的音乐会。
别人在线努力工作,这个盘竟“岁月独好”,这么奇葩吗?
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
这个盘太“不务正业”了
都说今年楼市横盘,春天来得很慢,好不容易市场有点复苏的迹象,大家伙必须拼了。
五象某红盘,大部分人已进入睡眠状态,它凌晨在线拼业绩。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲朋友圈截图
大半夜的,某房企的策划小伙伴还在和标题死磕。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲朋友圈截图
这个经开区某盘,也抓住0点的尾巴,深夜依然坚守在工作岗位。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲朋友圈截图
当所有地产从业者都在绞尽脑汁为业绩努力时,南宁有个楼盘却在 “不务正业”。
这个盘,要把自家展示区悉心妆点一番,再配上一个270°弧形LED背景,在3月20日(下周六)那天,开一场私人音乐会。
这不是一场普通的音乐会。
这场音乐会的表演单位是上海青年爱乐交响乐团,不远万里拿着乐器来到南宁,给观众奉献一次实景演出。
先后参加过“上海之春”国际音乐节、上海国际艺术节,表演过邓丽君系列音乐会、宫崎骏系列音乐等经典主题交响音乐会,是国内知名的乐团。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲上海青年爱乐交响乐团演出照
而270°的LED大屏,也不是普通的大屏。
屏幕几乎要围成个半圆,把人团团围住,给你一种沉浸式的视听体验。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲圆弧形幕布示意图
好马配好鞍,如此盛大的场面,要配上一个高规格的展示区。据说,这个展示区占地6000㎡,足够气派。
场地+灯光+幕布+嘉宾,组成了一场气派的音乐会。瞧,别的楼盘在努力搞钱,它却花大钱搞事情,现在能这么搞的楼盘可不多了。
话说回来,这个盘为啥不差钱搞音乐会,它背后的金主是谁?
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
背后金主是谁?
有钱,还要舍得花,这场音乐会的背后金主不是普通人。
有些人可能已经猜到了,能容下270°弧形大幕布的盘,展示区占地6000㎡的盘,在南宁本来就没几个。
这个盘,是南宁楼市的流量担当——联发臻境,那个能让人买别墅像买白菜一样的低密大盘。
3月6日,这个盘二期新品入市,启动预约仅8天,售楼部累计到访人数就突破了1000人。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲联发臻境售楼部实拍(2021年3月13日摄)
因为市场反馈超预期,为了感谢购房者的支持,联发臻境索性举办一场大规格的回馈活动,让业主和购房者提前在自家会所享受一场艺术盛宴。
2021年南宁首个“最凡尔赛楼盘”的头衔,不给联发臻境有点说不过去。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
越硬核,越佛系
联发臻境之所以能硬气的“不务正业”,原因在于这个盘有十足的底气。
目前,项目已经用市场来验证,有几个硬核优势,在短期内很难被超越。
首先是低密和规模(1.1容积率+259亩体量)
限墅令下,低密土地变得更为稀缺,住宅性质别墅若“憋屈”在高低配社区中,舒适度也会降低。而市面上,已经很难找到纯正的、大面积低密院落。
联发臻境占地259亩,方正规整的地块内,没有做高层,只做了合院和洋房。加上容积率只有1.1,承接的又是凤岭外溢的改善需求,住户的纯度较高。
 
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲联发臻境鸟瞰图
 
有人评论说,这个盘有成为“新富人区”的潜力。采尘身边有很多同行都买了这个项目,而且买的是高端改善型产品,说明有不少人看好这个盘的未来。
其次,在兴宁东板块内,联发臻境是在铁商配套方面,有“带头大哥”的气质。
很简单,项目家门口就有5号线延长线地铁规划,又有首创品牌的奥特莱斯商业体。其中,首创奥莱计划今年三季度开业,比项目交房时间还早。
虽然地铁不知道何时能建起来,但5号线延长线势在必行,已经过了“全靠猜”的阶段。
最近,网上流传一张5号线延长线地铁站开口位置的图片,进一步印证了地铁口和奥特莱斯“有一腿”的猜想。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲网上流传的5号线延长线图纸(图片来源网络,以官方发布为准)
第三,交通出行有优势,不依赖合坡路。
改善客群其实更依赖自驾出行(地铁主要便利老幼),联发臻境依靠已经成熟的“三塘北路-三塘南路-长虹路-凤凰岭路”路网,仅25分钟即可快速连通东商区,上下班通勤便捷。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲联发臻境去往东商区的自驾路线
最后是产品层面,产品是通吃型户型,改善程度高,但又兼顾了多样性
在售房源是大四房起步,再往上就是上叠、下叠,每个户型都是高赠送。基本来看房的人,都很难逃开它的“手掌心”。(了解在售户型,点这里!)
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲在售4种产品,满足不同家庭
有了硬核的吸粉能力,越到后期,这个盘越淡定。二期开盘之前还能心态轻松地搞个音乐会,请业主和粉丝来玩,这不是一般楼盘能有的自信。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
联发物业喜提“金钥匙”
买房,不得不问物业。这跟以后的居住舒适度关系太大了。
作为一个高端盘,联发臻境最近还升级了物业服务。
3月6日,联发臻境正式与金钥匙国际联盟达成合作。这意味着,联发臻境将成为南宁屈指可数的引入金钥匙物业的楼盘。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲联发臻境与金钥匙签约现场
与金钥匙联盟合作,在南宁已经不是新鲜事儿了。那金钥匙到底会给楼盘带来哪些实质性改变?采尘给大家做了个市调。
金钥匙和楼盘的合作形式基本有2种。
①顾问式合作。
顾名思义,金钥匙以顾问的形式介入,给项目提供一套高标准的服务指引,定期派人培训、抽查。
主要的改变体现在用人标准、服务标准两个维度。
例如某高端盘,聘用的安保人员起步标准就是退役军人,甚至有的是国旗护卫队的退伍军人,服务人员也是高薪聘用南宁各大豪宅盘的精英骨干。
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
▲某高端盘门岗、形象岗
在服务标准方面,物业人员的形象、说辞、衣着、仪态都会接受国际化标准的培训,将给业主提供更好的服务体验。
②全权代理式合作。
这个模式更好理解,意味着金钥在南宁成立独立公司,亲自干活,从招聘到服务全程包办,自负盈亏,保证纯正的服务血统和标准。
据了解,目前南宁绝大多的楼盘选择以第一种方式进行合作,有了国际化高标准的服务指导,再落地到项目,楼盘的物业服务水平自然有本质上的提升。
不过值得注意,加入金钥匙联盟是有门槛的,不是随便什么盘都能跟它一起玩。联发臻境能联手金钥匙,也是自身资质和实力的印证。
如今,联发臻境成为了南宁为数不多“金钥匙物业”,强强联合之下,联发臻境或许会给业主带来更多期待。 
南宁某盘太奇葩!别人苦逼卖房,它却在搞音乐会
二期价格会有惊喜?
联发臻境二期亮相不到10天,就连出奇招,物业签约、大师班音乐会一样不落,明显是有备而来。
好产品值得追捧,用心规划的楼盘不缺人气。底气十足的联发臻境二期,预计3月底就要开盘了。
据悉,3月20日的音乐会,同时作为二期新品的发布会,联发要给新品来场风风光光的亮相。
南宁地产圈如此大手笔的活动不多见,采尘也很好奇,在沉浸式的舞台听国际一流的交响乐现场演奏,会是一种什么样的体验?
还有一点,购房者很关注,活动现场会不会公布二期的具体价格?
发布会当天,你就知道答案了。
 
@鉴语:敢出奇招,体验式圈粉
 
联发臻境作为南宁低密别墅的红盘代表,进入二期销售,不再固守原有产品优势,敢于做出突破,在南宁首次挑战体验式卖房。
 
不再是只有户型图、样板间,联发臻境真正把客户带入1.1低密社区,为了让业主亲测会所舒适度,甚至不惜重金打造一场高规格试听盛宴。说不定后期还有“试住”体验。
 
当然,至于结果如何,活动结束后见分晓。
 

—end—

|宁采尘  阅不群  编|七小剑

本文版权归“鉴盘侠”所有

法律顾问:广西君桂律师事务所

【温馨提示

本文所涉及项目介绍与点评,仅供参考。我们力求客观全面,但难以涵盖项目所有信息。

侠友若有意购买,请务必了解项目及周边不利因素。签署各类法律文件时,请仔细阅读相关条款。

如仍有疑问,欢迎后台留言单独咨询。

原创文章,作者:扒房网,如若转载,请注明出处:https://www.bafang18.com/48488.html

发表评论

登录后才能评论