双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?

双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
今年“加长版”的“双十一”终于结束了,“尾款人”,你的钱包还好吗?
今日,淘宝消费大数据公布,咱们试图从这份“沉甸甸”又有意思的数据里,换个角度来看楼市。
 
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
97亿,南宁贡献30.2亿
不知不觉,马爸爸将双十一“光棍节”,变成购物狂欢节,已过去12个年头。
截止11月11日24点,2020年天猫双十一,全国总成交金额4982亿,较去年同比增长26%。可见,疫情后电商消费复苏得很快。
这两天,有多少人从打工人,变为尾款人了呢?
今天,广西小伙伴们的“剁手数据”也出来了。
广西成交额97亿,排在全国18名,与去年一样。其中南宁贡献30.2亿,占比超三分之一,遥遥领先于其他地级市。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲双十一广西数据简报(来源:阿里数据)
值得注意的是,广西对外销售额达到了14.3亿,网红螺蛳粉贡献应该不少。
另外,数据显示,广西消费主力是80后、90后,分别占比32.3%、32.5%。最爱消费的,是手机。
去年,广西双十一的消费,排在前五的城市为:南宁、桂林、柳州、玉林、北海。
城区消费力方面,南宁青秀区位于第一位,其次是西乡塘、江南、兴宁,及桂林七星区。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲2019年广西双十一消费情况
可见,在广西,南宁的消费力还是杠杠的。
“今年遭遇疫情,我以为经济不行,看到双十一数据,才知道原来只是我经济不行。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
“尾款人”80、90后太难了
这份淘宝大数据骗不了人。你看,90后说掏钱就掏钱,真是眼都不眨一下。
数据显示,南宁消费力最强劲的一群人,是80、90后。其中,90后以占比35.3%,当仁不让地坐上了“榜首”。80后则略占下风,占比31.1%。
80、90后占比66.4%,扛起了南宁“双十一”的大旗。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲80、90后成“双十一”消费主力
你看,80、90后天天喊渣渣“吃土”,这下可打脸了吧。
80、90后成为“双十一”消费大军,是不是像极了楼市里的你?的确如此。
最小一批90后,已经21岁了;最大一批80后,则迈进40岁的关口。
他们这群人,要么结婚买房,要么生娃换房,成为楼市里首置或者改善置业的主力军。
这一点,从腾讯房产发布的报告,可窥见一二。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲80、90后成为买房主力
事实上,不仅在“双十一”或楼市领域,80、90后确实也是当下社会多个领域里的中坚力量。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
电商下冲击的实体商业,很难
相比疯狂的电商,实体商业生存越来越艰难。
在南宁,就有不少这样的例子。
王府井,在南宁挣扎15年,期间走得挺坎坷的,停业整改,引进奥特莱斯,但最终还是以闭店收场。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲王府井闭店公告
不少楼盘,入住多年,底商依然空荡荡的,贴着“旺铺招租”的字条。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲空荡荡的商铺
甚至依靠在万达广场等大树底下的商铺,也没那么好乘凉。店铺久不久就换招牌,已见怪不怪。
当然,也有运营好的实体商业,比如南宁万象城,在去年全年销售额超40亿,排在全国万象城前4。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲万象城2019年销售情况
在瞬息万变的时代,运营实体商业注定是很大的挑战。如何转变思路,如何创新模式,或许才是实体商业的出路。
永远守株待兔,只能饿死。

双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?

双十一下的南宁楼市
昨天,扒房文章《五象湖天王爆出最狠楼盘》中,有一名扒友讲得很好。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲粉丝留言
这个观点,我深以为然。“双十一”不仅仅是淘宝天猫的,也可以是京东、抖音、苏宁易购等等电商平台;
“双十一”也不仅仅是电商平台,还渗透到各行各业,各个角落;这么个热闹的当口,楼市从不会缺席。
这几天,趁着“双十一”的热度,南宁一众楼盘纷纷大搞促销。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲楼盘“双十一”促销
南宁楼市里的“双十一”,促销力度一浪高过一浪。
你等了1年,“双十一”各种叠加优惠,也在楼市里淋漓尽致地上演。临近年底,房企们的压力,不可谓不大。
尤其是今年,疫情冲击、“三道红线”压顶,楼盘不得不“以价换量”。今年的“金九银十”,压根没有金,也没有银。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲今年9、10月成交不乐观(来源:克而瑞)
“双十一”,南宁价格战升级,但对于购房者来说,当下确实是一个买房的好时机。毕竟,房企“割肉卖房”的机会,真不是常态。

双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?

直播可以带货,但带不了房
“双十一”里,直播带货同样风头正盛。看看这组数据,你就知道了。
双11成绩单来了,南宁贡献30.2亿!庆幸,楼市里没有“李佳琦”?
▲抖音双十一主播战力排行
“双十一”期间,你可能帮衬了薇娅、李佳琦、罗永浩或者李湘等一众网红主播;
但是,假如李佳琦线上卖房,你会在直播间里拍下吗?
我想,你不会。
犹记得,4月2日晚上,薇娅来了一场直播卖房,引发一场狂欢。但真实的成交如何呢?估计只有开发商懂。
我认为,直播能带货,但带不了房。别说南宁楼市了,就是全中国,地产这个行业里,也诞生不出“李佳琦”(我对李佳琦没有偏见)。
为啥呢?
各大直播平台热卖的是什么?
口红、衣服、电子产品……这些商品,大多是属于日用品范畴,价格从几毛钱到几千元不等,不满意还可退货或者下次别买了。
但是房子呢?
动辄上百万甚至上千万,有可能是你掏空6个口袋,才能买到一套房。
而且,这辈子,你可能只有1次或2次购买的机会。
但是,直播能卖房?这就活见鬼了。一套房,一旦买错,对一个家庭有可能是致命的。
说来说去,房子还是太重要了。你需要到实地反复去看,不懂的时候,还需要业内人士指点一二。直播间里买房?想得美。
所以,直播卖房这事,凑个热闹,获取点信息可以,但它还真卖不了房。
这就注定了,南宁楼市里不会有“李佳琦”,直播卖房?散了吧。
◆◆◆
文|东方姑姑 蓝忘几  编|郭小襄
本文版权归扒房所有
【分享会预告】
最后2个月,南宁楼市价格战四起,面对各种特惠是该犹豫还是直接出手?11月14日14:30,扒房创始人七小剑从全国视野、南宁楼市走势、价格战背后的逻辑、选盘方法论等维度,为你现场支招。参与,即送价值49元楼盘区位大地图+学区图

原创文章,作者:扒房网,如若转载,请注明出处:https://www.bafang18.com/40058.html

发表评论

电子邮件地址不会被公开。