世界500强爽约五象南?

世界500强爽约五象南?
世界500强爽约五象南?
世界500强爽约五象南?
文/你莫愁
[快意恩仇女“鉴”客,一支辣笔行天下]
 
今日,传言已久的“世界500强”,并未如期出现在土拍现场,五象南123亩地被爽约了。
传闻,这个“世界500强”或早已现身,如今突然不来,或许并不是坏事。
世界500强爽约五象南?
五象南要引进世界500强
10月30日,南宁放出5宗非住宅用地,宗占地约123亩,位于五象南,自贸区,引发热议。
世界500强爽约五象南?
▲5宗地位置示意图。
不是总部基地、凤岭北等热土,重点还不是住宅用地,有啥好“热议”的?
这5宗地之所有受到关注,在于竞买要求特别高:须为美国《财富》杂志近三年公布的世界500强企业。
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▲地块竞买条件。
世界500强要在南宁五象南,拿5宗“科研、商务金融、零售商业、旅馆、工业、仓储”用地,这样看,似乎真有点意思。
自贸区要来大咖?南宁又一产业落户?五象南又要火了?
或许正是有了上面这些“美好的联想”,五象南5宗地,未拍先火了一把。
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网传500强是绿地
带着“世界500强”的光环,计划于11月28日出让的5宗地,在正式开拍前,民间猜测真不少。
有人说是浪潮,有人依旧对华为入邕不死心……
世界500强爽约五象南?
▲网友留言拿地猜测
然而,11月1日,绿地集团公众号的一篇推送,似乎让这位500强的身份,呼之欲出。
这篇推送主要释放了几个信息:
①绿地东盟总部项目揭牌,占地123亩。
②初步规划打造东盟绿地服务中心广场、东盟会议展销中心广场、东盟一站式服务中心广场三大功能广场;会展会议、总部办公、科创基地、众创中心、进口商贸、酒店商务六大核心产业等多种业态。
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▲绿地公众号推送文章截图。
这么一看,不管从占地面积,还是从世界500强的身份,绿地宣称要打造的“东盟总部项目”都是吻合的。
不过,如果真是绿地拿地,这5宗自贸区地块,来的还是地产大佬。
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突然爽约?
今天,终于等到了“世界500强”拿地的这一刻。
不瞒你说,莫愁和小伙伴一直在刷新网上信息,就想看看这位“神秘人”到底是谁。
然而,我们都没等来结果,5宗土地并没迎来主人。
在土拍现场,大屏幕上明明白白标识出“一百一十一期国有建设用地使用权公开出让截拍仪式”,这“一百一十一期国有建设用地使用权”指的就是这5宗“世界500强”地块。
但在土地明细栏里,却没有出现这5宗地的信息。
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▲土拍现场大屏幕。
土地具体是延期、流拍,不得而知。但基本可以确定,这5宗地并未能正常出让。
世界500强没来,绿地也没来。
世界500强爽约五象南?
做产业,光有地产可不行
诚然,地块何时再次挂牌出让,我们暂未获悉,但一宗宗产业用地的背后,不少南宁人更希望看到的是,一个个实力强劲的产业企业。
今年8月26日,期盼已久的中国(广西)自由贸易试验区,终于批了!
南宁人,很高兴,南宁的开发商们,格外兴奋。
然而,2个月过去了,期待的楼市“牛市”没有来,自贸区也没能挽救横盘大势。精装降价、分期增多,就连傲娇的热土五象、凤岭部分楼盘也降了。
世界500强爽约五象南?
▲10月南宁房价走势。来源:南宁克而瑞
国家说,要建设房地产长效机制,不以房地产作为短期经济刺激手段。可面对经济指标,不少城市表示“太难了”。
但上面决心不改,地方必须要一改往日只靠地产过活的做法,坚持走产业发展之路。
2013年,广西的邻居贵州,把握住了大数据的风口,利用自身优势,弯道超车,如今已是除北、广、浙、上外,第五个大数据领域强竞争力城市。
当提振经济没了捷径,做产业,就成了最内核、最有效且长远的办法。
当然,借助政策东风,南宁也在发力。
据报道,截至11月,广西自贸区新增企业突破800家,大型IT企业——浪潮科技也来了。
然而,发展产业,终究是条漫长的路,要选好方向,更要不断深耕。希望,南宁越来越好。
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文|你莫愁  编|八阿哥
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