独家探秘五象湖186平豪装现场后,再也无法淡定

独家探秘五象湖186平豪装现场后,再也无法淡定独家探秘五象湖186平豪装现场后,再也无法淡定
独家探秘五象湖186平豪装现场后,再也无法淡定
文/小二郎
[小嘛小二郎,嘴大侃四方]

最近,不少扒友求扒五象湖红盘,金科博翠山样板间尚未开放的186㎡五房。这也是该项目首次推出大户型。
据称,186㎡大户是128㎡的升级版,配送更多,细节更考究。
到底是真升级还是说说而已?
近日,小二实地探营186㎡样板间,一探究竟其所谓的“精装升级”。


独家探秘五象湖186平豪装现场后,再也无法淡定
博翠山首推楼王186平大户
金科博翠山自去年年底首开,先后推出了3、7、1、2、4号楼之后,如今即将推出5、6号楼186㎡大五房。 
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▲5、6号楼位置
从位置上看,5、6号楼处在整个小区最核心的位置,也就是俗称的“楼王”。这两栋楼向北直面五象湖,向南坐拥超大中庭,景观视野开阔。
产品上看,5、6号楼为三梯三户设计,每户均预留有电梯前厅,电梯可直达入户。
这种设计多见于豪宅电梯前厅设计,有一梯一户的尊贵感。同时,前厅可以设置成入户玄关,放置矮墙柜及饰品等,让业主归家更有仪式感。
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▲户型平面图
同时,该楼栋也是五象湖板块为数不多的双入户大堂设计。一楼与地下室均设星级入户大堂,但小二当天看样板间时,并未展示入户大堂,具体怎样,尚未可知。
不过,与前期产品相比,5、6号楼无论是位置还是景观资源,要好很多。


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入户子母门+四种解锁+智能猫眼
小二顺着风雨连廊,来到了186㎡五房所在的异地样板间。
与128㎡户型一样,186㎡采用的也是子母门配4种解锁方式:指纹、磁卡、钥匙、密码。
这种入户门的配置,基本是高端住宅的配置。
但是,子母门上的猫眼却吸引了小二的注意。没错,这个猫眼比普通猫眼更高级的智能猫眼。
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▲子母门+四合一解锁+智能猫眼
智能猫眼可以和手机连接,当陌生人在门口停留超过一定时间,智能猫眼便会自动示警提醒你。
与传统猫眼相比,智能猫眼在警报安全系数方面进一步升级。


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“豪华套餐”一个都没少
走进样板间,眼前呈现的整体装修风格是暖灰色调为主的轻奢风。
国内最早使用暖灰色调的,基本是豪宅,易于搭配各种风格的软装。
玄关入户水刀拼花、感应灯、玄关鞋柜搭配仪容镜、全屋一键开关等,与128㎡样板间并无多大差别。
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▲中国结的水刀拼花,工艺要求更高,更美观。
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▲入户玄关柜,隔板可移动,根据不同季节调整,并搭配全身镜。
小二注意到,186㎡五房的地砖,尺寸与很多楼盘不同。原来,它采用的是60×120公分的暖灰色调抛釉砖,而常规楼盘采用的是60×60公分。要知道,尺寸越大,施工难度越大,造价也越贵。
再加上它采用的是直铺的方式,视觉上拉长了空间感。
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▲暖灰轻奢色调,客厅视觉空间感很长
精装“豪华套餐”是此前博翠山打出的标签,风管机(类似中央空调)、暖风机、厨房冷风机仍然是186㎡的标配。
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▲风管机
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▲卫浴间三合一暖风机
可以说,186㎡户型,不仅装修“豪华套餐”一个都没少,还增加不少人性化的配置。


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细节考究,更加智能化
智能化家居,是未来趋势。博翠山,为未来的科技生活升级做了很好的铺垫。
除了入户的智能猫眼,客厅专设电动窗帘供电点位,可供往后智能升级。
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▲可设置智能电动窗帘
考虑到一些业主的特殊爱好,比如音乐发烧友,博翠山会在客厅的电视背景墙后预留了5CM的穿线管,方便后期业主对不同音响的选配安装。
统一配置入户自动感应灯,厨房、卧室、客厅等地方均预留足够的五孔插座,每个卧室均预留电视和网络接口;
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▲每个卧室预留足够多插座及电视网络二合一插孔
儿童房正常双控开关下,还设置了低位开关,从小培养儿童独立自主;每间卧室及过道都有节能小夜灯,方便晚上起夜……
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▲双控开关+儿童低位开关
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▲节能夜灯


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U形厨房,供电点位人性化
186㎡的厨房,依然是动线合理的U形厨房。水池-案板-灶台,洗菜、切菜、炒菜,一气呵成。这一点,与128㎡的户型格局基本一致。 
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▲U形厨房
厨房配送橱柜以及厨电套餐、冷风机外,厨房的升级之处还在于,将消毒柜升级为洗碗机,这就解决了平时家里“谁洗碗”的难题。市面上,配送洗碗机的楼盘屈指可数。
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▲兼具消毒功能的洗碗机
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▲抽拉式水龙头,方便清洗大件家具。
并且厨房还新增一组下柜,按照国标尺寸预留嵌入式烤箱位置。预留的多组5孔插座,方便业主后期增设各种家电。
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▲拉篮及预留蒸烤一体机位置。
有的家庭下班较晚或者做夜宵的习惯,橱柜处配置了切菜照明灯,视线更清晰。
橱柜下还预留了可升级垃圾粉碎器、净水器的插头,为今后的垃圾分类以及净水做预见式的设计。
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▲垃圾粉碎器、净水器插头
虽然只是一些小小细节,但足以看出开发商的用心。


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吊顶丰富,多了精美包边
博翠山前期产品中,电视背景墙和主卧背景墙均有配送。这也是同等价位中,罕见的配置。
186㎡大户的电视背景墙则采用皮革硬包+不锈钢+艺术玻璃组合
与一般背景墙不同,它在倒角做了弧形设计,寓意“天圆地方,家庭美满”。圆润的弧度,中和了吊顶与地面棱角分明的线条,更加具有美感。
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▲电视背景墙
抬头发现,客餐厅以及各个卧室均做了多层次吊顶。
这一次,博翠山又在吊顶上花了更多心思。不仅用了石膏板做线条美化,而且还在周边一圈采用了不锈钢镶嵌勾边,使整个吊顶的线条更加丰富。
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▲不锈钢镶嵌勾边的吊顶
但即便做了吊顶,也毫无压抑感。据悉,博翠山的房子,层高均达到3米。


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户型空间考虑可变性
全程参观186㎡大户下来,直观的感受便是,精装更有料,细节更人性。
而撇开精装配置,小二发现,186㎡户型设计也比较超前。
首先,它是横厅设计,拥有超大客厅和阳台,开间达8.4米。这种设计,也是大城市豪宅的惯用设计。
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▲186㎡五房
此外,这个户型似乎与其他市面上的大户型没多大差别。
其实不然,该布局更注重家人互动,这是整个户型的最大亮点。
比如大主卧套房。入户这一空间是“三套可变点位设计”。有小孩后,可改造成婴儿房,方便起居照顾。孩子与父母更亲近,父母又有独立的空间。
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▲红框处为主卧可变点位
孩子长大之后,可以改造成书房或者独立衣帽间。
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▲书房效果
同时,这也是一个双主卧套房。甚至,你也可以改造成三主卧套房。即,在公卫设置一道推拉门或门帘,形成老人独立套房。
老人套房接连次阳台,当家里有会客需要老人回避时,他可以在阳台上可以摆弄花草等,不至于太过烦闷。
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▲次阳台连接老人房与儿童房,增加趣味性。
所以,这种格局,充分考虑了家庭的成长性与可变性,更有利于未来的改造。


【说在最后】
全程参观186㎡大平层,可以明显感受到项目在用材、搭配与细节上的考究。
创新性与前瞻性的设计,更能满足未来家庭的生活需求。
当然,博翠山186㎡大户也并非完美。比如,横厅的动静不分区,双阳台不对流等,这是横厅的通病。绿化阳台覆土交付,需业主二次装修。
当然,整体而言,186㎡大平层瑕不掩瑜。
这也是目前五象湖唯一将售大平层产品,另与板块内多数楼盘主打刚需刚改不同,博翠山全部是改善或终极改善客群,未来入住人群会比较纯粹。
186㎡样板间目前尚未开放,扒友可待其开放后实地观摩。据悉,该产品精装均价预计在1.5万元/㎡。
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文|小二郎  编|八阿哥
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·购买前,请务必看清售楼部红线内外不利因素公示,样板房非交付标准明示,并对项目周边现状进行实测。楼盘样板间作为买房参考之一,实际以合同为准。签署各类法律文件时,请仔细阅读相关条款。
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