月薪6197房价7170!南宁人必须读懂的两组数字


南宁人平均薪酬6197元,南宁最新房价7170元——高收入、低房价,好鬼幸福,你信吗?坑人不带这么坑的,数据不能这么唬人!



南宁人薪酬6197元/月


该数据来自智联招聘日前发布的《2016年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告》。该报告称,2016年夏季,全国34个主要城市在线职位平均薪酬7233元,南宁则以6197元排在第19名。


月薪6197房价7170!南宁人必须读懂的两组数字
夏季报告,南宁以6197元排在第19名。


我们再来看一份同样来自智联招聘的数据。《2016年春季中国雇主需求与白领人才供给报告》中,南宁未上榜前32名。第32名长春月平均薪酬是5267元,这意味着南宁一定低于5267元。


月薪6197房价7170!南宁人必须读懂的两组数字
春季报告,南宁榜上无名。


万万没想到的是,到了春季,南宁月薪水平突飞猛进,一下子就到了6197元,比房价涨得还快。智联招聘,你够牛。


南宁人平均月薪真有6197元?小剑想,如果把该问题抛给100个人,80个人会回答“没有”。


那智联招聘是怎么得出来的呢?只能说人家统计的是其平台上的白领阶层,其平台比较高端,招的都是中高端职位,且工资水平应该是税前。所以,实际并没有什么参考意义。


南宁人平均薪酬有多少?问智联招聘,还不如问广西人才网。


2016年初,广西人才网发布的《2015年广西各城市薪酬报告》显示,南宁平均薪酬水平为4074元/月。


一个说6197元,一个说4074元,差了2123元。哪怕是4074元,小剑觉得仍然是偏离实际的,南宁实际工资水平应在3500元/月左右。您觉得呢?



南宁市房价7170元/㎡


再来看另一组值得吐槽的数字——南宁最新房价7170元/㎡。


该数据来自南宁市住房保障和房产管理局,够官方的吧。7月8日,房管局公布数据显示,2016年1-6月,南宁市新建商品住房成交均价7170元/㎡,比去年同期上涨453元/㎡。


月薪6197房价7170!南宁人必须读懂的两组数字

真是扯淡!南宁房价才7000出头?商务区1.5万+,凤岭北普遍过万,五象湖及五象核心区普遍8000+,江南星光大道也普遍7800+,连嘉和城都7000多了,均价怎么就只有7170了?


我们接着看,哪些地段房价涨得厉害?房管局说,经开区、邕武路、凤岭南板块涨价快,跟去年同期相比,今年这3个板块房价上涨超过1200元/㎡。其中,凤岭南去年同期均价6270元/㎡,今年则为8188元/㎡。


小剑想问了,凤岭北涨价不快?五象湖涨价不快?怎么轮到经开区、邕武路、凤岭南板块了。再者,凤岭南去年房价才6270元/㎡?你是只统计了恒大苹果园,还是把仙葫也加进来了?


南宁真实房价多少?小剑凭借这么多年的经验判断,目前南宁住宅平均价格应该在8000元/㎡左右。



两组数据背后的逻辑


无论是智联招聘的6197元,还是广西人才网的4074元,都在向人们传递这样一个信号:南宁月收入水平还是可以滴。


南宁房管局的房价数据则向人们传递另外一个信号:南宁的房价还是很低滴,特别是相比北上广深4个一线城市以及东部沿海城市来说简直太低。


两组数据合起来,则传递这样一个信号:


南宁房价很低,且涨幅较慢;

南宁人收入较高,且增幅较大。

说明南宁是一个高收入、低房价的城市,相关部门管理有方,生活在南宁的人们很幸福。


两组数据还向中央传递一个信号:


南宁房地产市场很健康,房价很合理,市民收入逐年稳步提高,购房压力不大,南宁房地产市场不需要调控,相反应该继续加大刺激力度。



统计数据实为算计


统计统计,实为算计。说到各官方统计数据,哪怕是国家统计局,也难免掺杂算计的成分。


为了向上级主管部门交差,为了让市民看起来过得去,为了显现自己做出的努力,有关部门最终向社会公布的数据往往掺杂了太多感情色彩。


同样的东西,100个机构统计就会有100种结果。而且,这100种结果往往差距还很大。这不能不说明问题。说的夸张点,统计数据失真已经成为灾难。


我们的工资被增长,我们的房价被下降。如此制造数据假象甚至虚假繁荣,有意思吗?你们究竟在掩盖什么?



小调查

南宁人真正的收入有多少?南宁真正的房价又是多少?信有关部门,不如问我们自己。南宁扒房粉丝日益扩大,多是已经买房或正在计划买房的人群,基本代表了南宁人收入水平,你们的投票更有说服力。


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