阳台天花板伸手可及,电车道堪比“魔鬼弯道” | 反人类设计01

阳台天花板伸手可及,电车道堪比“魔鬼弯道” | 反人类设计01

买房前是卖家秀,怎么看怎么喜欢;

交房后是买家秀,总感觉哪里不对劲……看起来也是有模有样,但真正用起来,却觉得根本不好用。

问题出现在哪里?

很多时候,就出现在楼盘的“反人类”设计上。上周末,“反人类设计”征集令发出之后,扒房后台被扒友们的吐槽挤爆了,今天先来看一部分。


壹 | 阳台伸个手就到天花板

阳台,作为一套房子里最“休闲”的空间,其开间和进深,直接影响了居住的舒适度,高度也十分重要。

但扒友大帅(化名)发来图片吐槽,将交付的光明城市1期房源里,阳台的净高仅2.2米,成人伸个手就可触及天花板。若是个身高一米八大汉,那差不多就是“顶天立地”了。

阳台天花板伸手可及,电车道堪比“魔鬼弯道” | 反人类设计01

原来,光明城市该户型的阳台为下沉式设计,从户型图上看是属于“全赠送”,不计入建筑面积之内。

阳台天花板伸手可及,电车道堪比“魔鬼弯道” | 反人类设计01

但根据《建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2013)》的内容显示,真正规范的阳台,主体结构内,按其外围水平面积计算全面积;主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

换句话说,规范的阳台,要么算全面积,要么算一半面积,但光明城市该户型是“全赠送”的景观阳台,只能下沉式设计,因此无法做到正常的高度(既然是赠送的,那就忍忍吧)。不仅该楼盘如此,近年来,很多楼盘全赠送的景观/绿化阳台,都属于这类型。

这类阳台的操作,往往就是待相关部门验收之后,再对下沉式阳台进行回填铺砖,那么现在2.2米的高度,待回填之后,可能净高就仅2.1米了。

不仅这点有点尴尬,96㎡的户型,主卫门的宽度仅50公分(小二家的主卫好歹也达到了70公分),可能刚够一个胖子正常走过,再胖点就要侧身了。。。。(胖子内心:什么仇什么怨,莫名躺枪。)

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不仅如此。因为在设计之初,该户型没有专门的空调机位,所以,空调外机只能放在阳台上,若是空调一开,热量全都在阳台这排放,这酸爽。此外,空调机架直接裸露,无保护措施,假如路过不小心,很容易撞到支架,造成意外。

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贰 | 电动车道90°转弯堪比“魔鬼车道”

扒房之前写过一篇文章《南宁小区电车矛盾激增,我的电车该停放在哪?》,直言当下很多楼盘的非机动车坡道十分奇葩。

扒友爆料的“反人类”设计中,瀚林学府的非机动车坡道的确让人“开眼界”。

据业主称,小区的电动车停放在地下室,但出入地下室的非机动车道,则是由原来的消防通道改造而成。

阳台天花板伸手可及,电车道堪比“魔鬼弯道” | 反人类设计01

▲改造前

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▲改造后

姑且先不论这么改造合不合法,能否通过消防验收,仅仅这么改造,就让业主们苦不堪言。

业主骑电动车出入时,直接来个“90°直角转弯”。在实操过程中,由于在下坡拐角处紧靠护栏,根本没法直接拐弯,假如车技不好,很容易摔倒。业主们称之为“魔鬼车道”。

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▲改造前后对比

据了解,由人行楼体改造而成的车道,转弯处宽度不足1.7米,又陡又窄,电动车无法对向通行,存在极大的安全隐患。

瀚林学府,你这是当业主们都在驾校练车练“直角转弯”呢?


叁 | 燃气表“奇葩”装置

除了公寓(出于消防安全考虑)外,家家户户都装有燃气表。

这个看似无足轻重的燃气表,位置放对了也就是个普通燃气表,位置放得不对,就是个大写的“尴尬”。

横县碧桂园的业主们,未来可能就遇到这样的尴尬。

小区的燃气表直接在厨房墙壁以及灶台上打孔安装,颜值不高的燃气表,加上裸露的黄色、银色管道,毫无美感可言。

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▲燃气表安装在厨房内

更糟糕的是,因为燃气表就安装在吊柜旁边,当打开吊柜的门时,门被挡住一半,不能完全打开,使用起来,极为不方便。

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▲吊柜门不能正常打开

据了解,小区目前尚未交付使用,但1期400多户的燃气表已经安装到户,尚未接管。

业主们看到这样的交付样板,表示拒绝收房,要求整改。业主们的诉求是,将燃气表移到生活阳台,真正地实现人性化与美观、实用相结合。

目前开发商也给出了整改方案,管道不从灶台打孔,但似乎并未达到业主预期。

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▲开发商整改方案


肆 | 入户门没地方贴春联

中国人最特殊的节日,就是春节。春节必不可少的年味,就是贴春联。

在农村或者城市的自建房,家家户户门口都预留贴春联的空间,春联整整齐齐地往门口一贴,年味就出来了。

但是,商品房的设计里,却把中国人最看重的贴春联这个环节,给舍弃掉了。

看见没?这就是城市里商品房的入户门设计,完全没有预留足够的空间,让业主把春联给贴上。贴春联的方式,千奇百怪。

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▲千奇百怪的贴春联

小二敢说,全南宁的楼盘,绝大多数在设计之初,压根就没想过预留贴春联的空间。

其实,每家每户预留一点点贴春联的空间,也不至于影响到整套房子的结构,或者对开发商的利润产生多大的影响。

后来,小二想了想有的楼盘连“过道不贴砖”这种不人性的设计都干得出,谁还真心替你预留一个“可有可无”的春联空间?多一事,不如少一事。

不过,也有设计师指出,如果每户都有足够空间贴春联,那么走道可能会比较小,容易被业主指责浪费空间。难道,就真的没有一点平衡的余地?


【说在后面】

这些奇葩的设计,实在想不明白,是不是住在出租房里的设计师设计出来的。

11月16日,扒房发文《请你吐槽,南宁楼盘有哪些“反人类”的设计?》之后,有设计师在后台大喊“冤枉”。这些“反人类”的设计之所以能够诞生,大多是出于开发商节约成本或是为了通过验收等缘由,这个锅不应甩给设计师。这样的结果,是开发商各方利益的最终平衡

但是请记住,假如一味地忽略“人性化”设计,不关注最本质的生活需求,是建筑设计最大的失败

你的小区还有哪些“反人类”的设计?欢迎继续在后台留言,说明“奇葩理由+图片”。但愿,今后此类奇葩设计不再出现。

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文|小二郎    编|八阿哥

本文版权为“扒房”所有

图片除署名外,其余来源网络

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