摘要：楼市向暖，置业良机已到

疫情防控解封至今，全国置业利好政策频袭，信贷、旅游、股权融资等诸多数据创下新高，经济复苏、人民消费信心回归，楼市也呈现出了向好回暖趋势，根据国家统计局最新发布的数据，2023年1-2月，全国商品房销售面积同比增长25.6%，销售额同比增长40.9%。这是自去年2月份以来，商品房销售首次实现正增长。

多重利好迎楼市回暖

百花齐放数据狂飙

    国家从2021年10月开始，就重申房地产是支柱产业，从国家层面到地方层面，不停地投放各种类型的扶持政策，数量高达1000多次，比如在鼓励银企合作方面，荣和集团获得了五家银行提供共500亿授信支持，成为企业资金后坐力，提前为2023年的冲刺亮起了绿灯。

    中国楼市在这种密集的扶持政策关照下，伴着徐徐的春风，回暖了；从南宁市住房局公布的3月数据可以看出，市场风向已悄然转变：

    3月新建商品住宅成交备案6663套，与上个月的3583套相比，环比增长约86%；与去年3月份的3880套相比，同比增长约72%。接近南宁楼市历史顶峰，而整体房价也正处于寒冬向暖之时，此刻抓紧时机，才能真正享受“水涨船高前”的置业红利。

3月南宁商品房成交截图（图源|南宁住建官网）

    能够决定购房者心意的核心关注点，主要还是板块资源，除土地存量基数较大的良庆区外，有着“中央居住区”、“城市门户”、“南宁富人区”头衔的凤岭北，始终占据楼市高地，可谓寸土寸金全城向往，由于土地开发基本饱和，在此置业就显得更为珍贵。

凤岭北土拍再起风云

未来走势水涨船高

   过去的2022年，凤岭北的几宗商住地出让，不管是参拍房企数量、竞价次数、溢价率表现，都可以说是年度现象级事件。

凤岭北航拍图

   在土拍市场上，头部房企纷纷看好凤岭北。

2023年3月31日，凤岭北GC2023-014地块拍卖成交，成交楼面价11206元/㎡，为凤岭北热势又添了一把火，板块未来房价均价直指20000元/㎡。

从开发端，到需求端，凤岭北的价值被高度认同。一直以来，不少城市精英、改善客群都纷纷瞄准凤岭北，“富人区”的名号响彻全南宁。

从10年前均价2000元/㎡，到如今均价近20000元/㎡，约10倍的房价增长，让市场的期待值拉满。

纵观全国市场，城市的中芯区位才是物业保值升值的至优之选，在南宁，凤岭北板块的发展力首当其冲，商业+医疗配套迭代升级、城市资源配套醇熟、万元地价重现、品牌房企加持……一波接一波的利好，让凤岭北蕴藏着巨大的城市势能的优势尽显。从凤岭北的现状和远期规划蓝图看，凤岭北的中心版图将得到质变级的扩张。

凤岭北儿童公园

如今的凤岭北，以价值拔尖、强抗跌属性的优势，成为开发商和购房者尤为心仪的价值宝地，随着城市不断发展，凤岭北楼市行情或将还会得到一个提升，相比等待价格随着土地存量减少而一再上涨，此时上车凤岭北才是最佳时机！

凤岭北，荣和造

前瞻力是品牌布局第一要素

复盘凤岭北的发展史，二十余年的开发效果显著，高配资源配套吸引着众多城市精英置业于此，这其中少不了荣和集团的身影。

凤岭北航拍图

作为首批进驻凤岭北的房企，荣和集团可谓战绩惊人。从最初的荣和·山水美地开始，荣和在凤岭北打造的“学区+公园”概念深入人心，并创下“凤岭北，荣和造”的佳话。据克而瑞广西片区统计显示，凤岭北板块出现过3次成交高峰，分别是：2009年荣和·大地首开时3万人抢购500套房，缔造中国楼市奇迹；2015年，年销售15亿公园大盘荣和·公园悦府、拥有独创天际体验馆的荣和·公园尊府、凤岭北纯别墅区荣和·公园墅等大盘发售，推动板块成交量达成质的飞跃；2016年，荣获“广厦奖”的生态综合体荣和·公园大道等盘持续热销，成交再上台阶。至如今的2023年，荣和·城市之门、荣和·云顶、荣和·凤岭学府多个明星项目在售，热销不止成绩斐然。

荣和·公园墅实景图

荣和·公园尊府实景图

荣和·凤岭学府，3月22日，2号楼首开即售罄，开盘当天成交103套、成交金额1.61亿。延续着热销态势3、5号楼载誉加推，三月份累计销售2.6亿元！

荣和·城市之门，TOD城市综合体准现房，3月份全城热销1亿元！

荣和·云顶，更是获得了来自政府官方及医疗体系的最高认可，3月13日一次性团购90多套房，单笔团购金额2亿元！

 凭借着王牌产品的人气狂销，荣和集团荣膺南宁一季度销售套数冠军，赢得社会各界高度认可。凤岭17子的辉煌版图，可见荣和对这片土地的深沉炙爱，而在这背后，更应诚挚感谢36万+业主多年的信任与选择。

荣和凤岭北高端居住版图

2023，荣和开启集中交付品质大年

多盘联动，致谢全城厚爱

作为凤岭北霸主的荣和集团，更懂凤岭北购房者需求。

2023年荣和凤岭北新盘老盘齐齐发力，覆盖刚改、豪宅等丰富产品线，让想上车凤岭北的购房者，有了更多的置业选择。

荣和·凤岭学府

凤岭芯全优书香人居

项目位居银杉路东侧、凤岭北路南侧，周边集萃凤岭北20年发展成果，与银杉路小学一墙之隔，近邻翠竹实验学校、天桃实验学校，真正做到目送式教育。项目外造约10000㎡城市休闲公园，内享35000㎡中央风情园林，配置约1200㎡国标级双泳池、全龄社区泛会所，自然风光、以市为庭、悠然大境。

现有建面约83-128㎡书香精装房热售中，凤岭北再难觅。

荣和·城市之门

东站旁城市综合体

盘踞城市门户——南宁东站旁，引入TOD城市综合体理念，打造一座超600000㎡城市综合体，涵盖约35000㎡都市商业体悦MALL、约22000㎡云端酒店、5A甲级写字楼、24H悦家+生活街区、商务公寓、高端住宅。

现有建面约107-125㎡精装准现房热售中，超100%得房率，高品质精装交付，南宁置业优选。

荣和·云顶

都会林海半岛大宅

以荣和集团第四代公园豪宅标准打造，毗邻3030亩药用植物园，三面林海环抱。项目自身配套博雅悦澜山幼儿园，与滨湖路小学一路之隔。项目内造50000㎡实景园林，配建4100㎡的名人会所，享2300㎡室外泳池+室内恒温泳池。同时配建12000㎡架空层泛会所、屋顶花园。

现有建面约107-143㎡核芯现房、建面约203㎡都会林海藏品大宅在售，顶奢豪居，致敬城市塔尖圈层。

荣和·澜山府

山居墅区·实景现房·城央微度假居所

民族大道旁，城市生活新坐标。以约1.5超低容积率，把建筑与生态相融合，实现更为宽敞的楼间距，享有更大园林绿化、景观视野、通风采光，带给生活更多的自然绿意和阳光清风。斥巨资打造休闲书吧/星级恒温泳池/健身室/亲子乐园/邻里泛会所等，全龄休闲，各有所乐。

现有建面约108-143㎡1梯2户8层板式洋房、建面约143-188㎡ 6层半山台地合院在售，民族大道上，主城慢时光。

为广西定制一座苏韵府邸

交投荣和·凤岭拙政源

即将璀璨面世

当东方美学走向世界，中国的居住审美也正在回归“中国风”，荣和集团与国企交投双强联袂，提炼苏州园林意境精粹，择址凤岭北繁华主城之境，匠心打造高端属性产品——交投荣和·凤岭拙政源，将于2023年下半年引爆市场，唤起人们积淀的精神记忆与文化自信。

新项目承袭中国四大名园之一“拙政园”的美学精髓，庄重肃穆之余，处处隐含妙趣闲适，以“门、庭、巷、院”的建筑体系，营造出中国建筑“高、深、大、美”的居住艺术，探索传统意境的现代演绎，写意东方情节，构建苏韵人居的风雅颂之美，凭借凤岭北地脉价值优势，预估未来售价将会直指2万+/㎡，书写广西人居更恢弘的东方篇章，更多精彩敬请期待！