第一个问题：办理商转公是要求缴纳的公积金是属于南宁这边的公司才可以的哦。

第二个问题：个人自愿存缴的公积金目前是无法办理商转公的。

申请商业贷款转公积金贷款条件有以下几点：

（一）申请贷款时须正常连续汇缴住房公积金6个月以上，当前缴存状态为正常且单位至少缴存至贷款申请日之前3个月内。

（二）所购房屋在南宁市所辖城区内，具有稳定职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（三）自住住房已取得不动产权证或房屋所有权证并同意抵押。

（四）借款人必须为原商业住房贷款的借款人，且该套住房的商贷尚未结清；原商贷银行须为受托合作金融机构，须与商贷抵押人保持一致，不能减少抵押人。

（五）借款人用于申请商转公免自筹的住房只办理有原商贷发放银行的不动产抵押登记手续，无其他抵押权人，且现不动产登记部门的抵押登记仅有此条。

（六）职工个人及家庭不得以拥有第三套及以上住房申请住房公积金贷款或申请第三次及以上住房公积金贷款（原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外)。借款人家庭（以夫妻为单位）第二次申请住房公积金贷款，须结清第一次住房公积金贷款。住房套数指申请人及配偶申请住房公积金贷款时在南宁市所辖城区内拥有的住房套数。

第三个问题：龙光玖誉城属于是凤凰纸厂的旧改项目，在江南老城区，周边配套是比较成熟的。

因为地块面积比较大，有配建学校以及商业，地铁方面个别组团距离会近一些，户型面积段方面刚需以及改善的客户群体都有顾及到，喜欢在老城区这边居住，且距离办公地点不是太远的话，还是不错的。