楼盘的备案价是销售价吗
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房价备案是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。
备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。
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